Beschreibung

Dieses charmante Dorfhaus im Herzen von Llucmajor wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert.

Mit einer konstruierten Fläche von 159m² und einer beeindruckenden Garage  von 60m² mit elektrischem Tor, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ist dieses Haus ein wahres Juwel.

Sie wohnen hier auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 86m2 und mehreren Terrassen. Perfekt für eine kleine Familie bietet dieses Haus 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Dazu gibt es eine voll ausgestattete Küche mit einer Osmose-Anlage und auf jeder Etage ein Bad mit Dusche im modernen Design.

Jede Etage bietet ausserdem eine kleine Terrasse für sonnige Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die Anschlüsse für weitere Geräte liegen bereits. Das Haus ist mit einem Sicherheitssystem und Kameras bestückt. Auf dem Dachboden haben sie die Möglichkeit einige Sachen unterzubringen, die nicht für den täglichen Gebrauch sind. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Wassertank von 15.000L, die sie im Notfall immer mit Wasser versorgt.

Die Garage hat ein grosses Potential und kann nach eigenen Wünschen genutzt werden. Im Aussenbereich angrenzend gibt es sogar noch einen weiteren kleinen Raum, der ausgebaut werden kann.

Mit einer Gesamtfläche von etwa 159m² eignet es sich sowohl als Ferienunterkunft als auch für den ganzjährigen Aufenthalt.

Llucmajor liegt sehr zentral und sie erreichen von hier in etwa 15 Minuten den Flughafens Palma und in 20 Minuten die schönsten Strände der Insel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen sie zu Fuss und dazu gibt es noch einen Wochenmarkt an drei Tagen (mittwochs, freitags und sonntags).

 

Ausstattung

Abstellraum* | Balkon* | Dachboden | Doppelglasfenster | Energiezertifikat in Bearbeitung | Garage* | GESA Strom | Klimaanlage Kalt/Warm* | Klimaanlage Pre-Installation | Klimaanlage* | Patio | Stadtwasser | Terrasse/Terrassen* | Top Immobilien Angebot | WC / Gästetoilette | Zisterne / Wassertank

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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