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KL-PA1038 – Schöne Meerblick Villa mit Pool in Camp de Mar - mit Ferienvermietlizenz

Beschreibung

Diese atemberaubende, lichtdurchflutete Villa in Camp de Mar mit Ferienvermietlizenz befindet sich in einzigartiger Lage, hoch über dem glitzernden Meer. Sie bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 385 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet eine perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnkomfort und modernem Design. Im Inneren erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnsalon mit einem einladenden Essbereich, der nahtlos auf eine große Terrasse übergeht – der ideale Ort, um den atemberaubenden Meerblick zu genießen. Die moderne Küche ist funktional und gut ausgestattet. Fünf luxuriöse Schlafzimmer sowie sechs stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der zentrale, lichtdurchflutete Patio, der eine angenehme Atmosphäre in die Villa bringt und die offenen Räume perfekt ergänzt. Weitere großzügige Terrassen im Obergeschoss laden dazu ein, den herrlichen Panoramablick in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt die Villa über einen geräumigen Keller, der vielseitig genutzt werden kann, sowie eine große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Von beiden Etagen und allen Terrassen aus eröffnet sich ein unvergesslicher, spektakulärer Panoramablick über das weite, endlose Meer und die malerische Umgebung – ein wahres Paradies für Liebhaber exklusiver Immobilien.

Lage

Camp de Mar, ein Küstenort in der Gemeinde Andratx im Südwesten Mallorcas, bietet neben exzellenten Wohnlagen für Villen und Apartments auch ein gutes Angebot für Wassersport und Golf: Der weisse Familien-Sandstrand mit zahlreichen Lounges und Bars, dem bekannten Felsenrestaurant s'Illeta und der 'Golf de Andratx' sind hier beheimatet. Es gibt 2 internationale Hotels mit Steigenberger und dem neuen Zafiro Palace sowie eine Anzahl von Restaurants. Nach Palma und dem Flughafen sind es durch die gute Anbindung nur ca. 20min.Camp de Mar, ein Küstenort in der Gemeinde Andratx im Südwesten Mallorcas, bietet neben exzellenten Wohnlagen für Villen und Apartments auch ein gutes Angebot für Wassersport und Golf: Der weisse Familien-Sandstrand mit zahlreichen Lounges und Bars, dem bekannten Felsenrestaurant s'Illeta und der 'Golf de Andratx' sind hier beheimatet. Es gibt 2 internationale Hotels mit Steigenberger und dem neuen Zafiro Palace sowie eine Anzahl von Restaurants. Nach Palma und dem Flughafen sind es durch die gute Anbindung nur ca. 20min.Camp de Mar, ein Küstenort in der Gemeinde Andratx im Südwesten Mallorcas, bietet neben exzellenten Wohnlagen für Villen und Apartments auch ein gutes Angebot für Wassersport und Golf: Der weisse Familien-Sandstrand mit zahlreichen Lounges und Bars, dem bekannten Felsenrestaurant s'Illeta und der 'Golf de Andratx' sind hier beheimatet. Es gibt 2 internationale Hotels mit Steigenberger und dem neuen Zafiro Palace sowie eine Anzahl von Restaurants. Nach Palma und dem Flughafen sind es durch die gute Anbindung nur ca. 20min.

Ausstattung

Klima warm/kalt
Heizungsradiatoren (Öl)
Alarmsystem
Garage
Ferienvermietungslizenz
Meerblick

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

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Preise

Kaufpreis
6.250.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2002
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen

Flächen

Wohnfläche
ca. 385 m²
Grundstücksgröße
ca. 789 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
6

Zur Lage

PLZ
07160
Ort
Camp de Mar
Land
Spanien

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 20 | 22587 Hamburg

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