Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Cove Garden Village, das sich direkt hinter dem Cove Village befindet. Dieses Dorf besteht aus 102 luxuriösen Wohnungen, sowohl Garten-Apartments und Penthäuser, alle mit Meer- und Bergblick. In diesem Dorf finden Sie einen großen Gemeinschaftspool, ein Restaurant und eine Sky Bar, die alle im Zentrum des Dorfes liegen. Direkt hinter Cove Garden befindet sich ein großes grünes Tal mit vielen Pinienbäumen, das das Gefühl vermittelt, in der Natur zu leben, da sie so nah ist.

Das Resort ist eine Gemeinde im Stil einer "Mini-Stadt", die sich in zwei Teile gliedert. Diese bestehen ebenfalls jeweils aus sechs fertig gestellten Dörfern und einem fertig gestellten Dorf und zwei künftigen Dörfern (im Bau/Off-Plan). Im Resort genießen die Bewohner einen ruhigen und sonnigen Lebensstil in engem Kontakt mit der Natur. Egal, ob in welchem Dorf des Resort Sie wohnen, Sie haben vollen Zugang zu allen Einrichtungen und den meisten Pools in der gesamten Gemeinde, während Sie in einer Wohnung oder Villa im Resort leben.

Lage

Die Immobilie in der Resort-Anlage ist ca. 5 Minuten vom Bergdorf Esentepe und 25 Minuten von der verzaubernden Hafenstadt Kyrenia in direkter Meerlage, mit eigenem Strandzugang und Marina gelegen. Ein Restaurant, sowie ein Beachrestaurant, Fitness, Beautyshop, Amphitheater, Paddletenniscourt, Organic Garden, Wassersportmöglichkeiten uvm. zeichnet dieses Luxusprojekt aus. In Kyrenia und auf dem Weg dorthin, finden Sie ebenfalls Restaurants, Bars, Clubs, Casinos, vor allem in der historischen Altstadt mit der Hafenpromenade und seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Meer und das Fünf-Fingergebirge scheint hier überall zum Greifen nah. Einer der schönsten Naturstrände, der »Alagadi-Beach« auch Turtle Beach genannt, ist nur 5 Autominuten von der Immobilie entfernt.

Dieser Landstrich Nordzypern wirkt noch sehr unberührt und ursprünglich einerseits. Andererseits lässt die aufstrebende Infrastruktur Nordzyperns auch kein Luxusvergnügen offen. 5-Sterne-Hotels mit Casino, eigenem Strand und fantastischen Restaurants stehen hier im Kontrast zur sonst so verzaubernden Ursprünglichkeit der Insel.

Historisch gesehen ist Nordzypern ein Schmelztiegel von 70 Nationen. Die Vermischung so vieler Kulturen verläuft hier bis heute in absolut friedlicher Koexistenz dieser Nationen und Religionen aller Art. Toleranz und Respekt werden hier noch groß geschrieben. Ganz besonders zu erwähnen aber ist die Mentalität der Insulaner geprägt von herzlicher, wahrhaftiger Gastfreundschaft gepaart mit orientalischer Güte. Nordzypern – ein kleines Fleckchen »heile Welt«.

Entfernungen:
- Strand (200 m zu Fuß)
- Korineum Golfplatz und Spa (3 km)
- Esentepe Village (2 km)
- Hafenstadt Kyrenia (15 km)
- Flughafen Ercan (35 km)
- Flughafen Larnaca 65 km)
- Supermarkt (1 km)

Ausstattung

- Fertigstellung 05/2023
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnen und Küche offen, überdachte Fläche 85 m², 8 m² Terrasse und 40 m² Dachterrasse (Dachterrasse vorgerüstet für eine Außenküche und Aussendusche), 1 Autoabstellplatz offen, Anteil am Eigentum des gemeinsamen Infinity Pools.
- Einbauschränke in den Schlafzimmern, Einbauküche inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, Waschmaschine im Einbauschrank im Flur. Klimageräte sind vorhanden.
- Die Immobilie ist eingebettet in die Natur, wenige Gehminuten zum Strand und neu erstellten Hafen entfernt. Der nächste Supermarkt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die Fahrt zum Golfhotel Korineum benötigt man 5 Minuten, die Stadt Girne ist in 20 Minuten erreichbar.
- Tolle Gelegenheit.
- Hervorragende Investition mit hohem Return on Investment.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie Interesse haben, Land, Landschaft und Projekte vor Ort anzuschauen, bieten wir Ihnen Property-Touren für 4 Tage an. Sollten Sie sich zum Kauf der Immobilie entscheiden, waren Sie unser Gast.

Wir freuen uns darauf, Ihnen ein Allround-Service zu bieten, Sie während des ganzen Kaufprozesses vor Ort mit unserem Insider-Wissen und unseren Kooperationspartnern (Rechtsanwälte, Notare, Banken) in vielen Fragen zu unterstützen.

Auch nach der Kaufabwicklung unterstützen wir Sie mit Adressen, Shops, Kontakten etc., damit Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wohnansprüchen und Vorstellungen einrichten können. Bei Interesse vermarkten wir Ihre Immobilie auch gerne in der Ferienvermietung.

Sie haben die Möglichkeit 1 x jährlich eine Woche in einer vergleichbaren Anlage Urlaub zu machen, um den Baufortschritt zu sehen und während des Baus das 'Finetuning' bei Fliesen, Farben, Muster etc. zu übernehmen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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