Beschreibung

Direkt am Stadtrand von Sóller liegt diese wunderschöne Stadtvilla zum Verlieben. Es gibt so viele Details in diesem Haus und in den einzigartig gestalteten Räumen zu finden, die die Liebe zu dieser Immobilie wiederspiegeln.

An lauen Sommerabenden auf der Terrasse in die Ruhe der Berge zu schauen und einfach das Flair und den Moment genießen – wenn Stadtvilla, dann so!

Auf dem 292 m² großen Grundstück haben Sie genügend Abstand zum Nachbarn, um das herrschaftliche Anwesen zu genießen. Mit kleinen malerischen Handgriffen sind die Räuber wieder im besten Zustand und Sie können Ihnen eine eigene Note verleihen.

Die Wohnfläche von 421 m² verteilt sich auf vier Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die eine wunderschöne Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Vorgarten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein Badezimmer und ein Büro mit Balkon. Das Dachgeschoss ist als großer, offener Raum gestaltet mit Schlafzimmer, offenem Bad und Ankleide.

Die Villa verfügt außerdem über einen Keller indem sich ein Kellerraum mit antiker Küche, ein Abstellraum, ein WC, ein Weinkeller und eine Doppelgarage befinden.

Nun zum Highlight: Zu dieser Stadtvilla kann außerdem eine Berghütte, die sich in Sichtweite befindet, direkt dazu erworben werden. So entsteht ein absolut, einzigartiges Ensemble.
Geradezu perfekt für Familien mit Kindern – den Hafen und das Meer vor der Haustür, die Berge im Rücken, Stadtfeeling von Sóller erleben und gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der Berghütte mit dem wundervollen Blick über Sóller bis aufs Meer – einfach traumhaft.

Ausstattung

Stadtvilla
- 4 Stockwerke
- 285 m² Grundfläche
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 262 m² großes Grundstück
- Terrasse
- Garagenstellplatz im Preis inklusive

Berghütte
- 1 Stockwerk
- 120 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 12.000 m² großes Grundstück
- Terrasse
- Kamin

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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