Beschreibung

Der Kaufpreis von 560.000 Euro beinhaltet das Baugrundstück mit vorliegender und gültiger Baulizenz, wenn das Objekt zum jetzigen Zeitpunkt vom Käufer erworben wird.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Projekt zu einem Kaufpreis von 1.950.000 Euro zu erwerben. Neben dem Erwerb des Grundstücks würde dann die Villa für den Käufer gebaut und nach Baufortschritt bezahlt und schlüsselfertig nach Bauabnahme übergeben.

Wenn der Käufer die Villa schlüsselfertig erwerben möchte, also ohne Baufinanzierung um sie in Eigenregie zu bauen, beträgt der Kaufpreis 2.500.000 Euro.

Lage

Son Gual gehört zwar zu Palma, liegt aber ca. 18 km östlich von Palma Richtung Algaida / Manacor. Bekannt und beliebt ist Son Gual wegen des international unter den besten Golfplätzen Europas ausgezeichneten Golfplatzes, aber auch wegen der Nähe zu Palma und der ruhigen und entspannten Atmosphäre. Son Gual ist eine reine Wohngegend, Partylocation oder dergleichen findet man hier nicht, sondern Ruhe und viel Privatsphäre.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind schnell in Algaida erreichbar oder aber man fährt ca. 15 Minuten nach Palma. Attraktiv ist Son Gual auch wegen der schnellen Anbindung zu Flughafen.

Ausstattung

Moderne Neubauvilla mit phantastischem Panoramablick Diese Neubauvilla besticht durch ihr modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Die Raumaufteilung wurde so designed, dass viel Licht die offene Bauweise betont.

Im Kellergeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit separatem Gym, Sauna und kleinem Bad.

Im Erdgeschoß sind der Wohn- und Essbereich offen gestaltet und bieten neben einem separaten Büro und separatem Bad sowie dem Gäste WC ein komfortables Familienleben.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und zwei Ankleideräumen.

Das Grundstück bietet mannigfaltige Möglichkeiten, rund um den 52 qm großen Pool eine wundervolle Pool- und Gartenlandschaft zu gestalten.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Klima / Fussbodenheizung / Sauna / Gym / Pool / Büro / Doppelgarage

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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