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CB-PRO002 – Luxusprojekt mit 7 Wohneinheiten

Beschreibung

In der wunderschönen Ebene zwischen Campos und dem Naturstrand Es Trenc wird dieses Luxusprojekt mit Rundumblick über die Ebene errichtet. Auf verschiedenen Terrassen und am großen Pool kann man zu jeder Tageszeit die herrliche Sonne und die Aussicht genießen.

Mit seinen 7 Schlaftrakten mit Bädern en Suite ist das Anwesen perfekt für z.B. eine große Familie, ein Mehrgenerationenmodell, oder als Eventfinca geeignet. Da in der Ebene ab sofort Baustopp herrscht, ist dies eins der letzten Projekte, die hier gebaut werden dürfen. Dies garantiert eine ausgezeichnete Rendite auf die Investition.

Lage

Hier wird eine Oase der Ruhe erschaffen. Trotzdem ist man in 5 Minuten am Es Trenc Strand, oder in Campos mit seinen schönen Cafés und Restaurants. Campos hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erfahren, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Mit dem Ausbau der Schnellstraße bis nach Santanyí wird man in 20 Minuten am Flughafen sein, und in nur 30 Minuten in der Inselhauptstadt Palma.

Ausstattung

Unsere für Mallorca maßgeschneiderten Lösungen zeichnen sich durch die folgenden Besonderheiten aus:

Bauphysikalisch und baukonstruktiv absolut keine Kompromisse
Wärme- und kältebrückenfreie Bauweise
Massive Bauweise mit importiertem Poroton zur Verbesserung des Raumklimas und zur Feuchtigkeitsregulierung der Innenräume
Keine kaschierenden Doppelwandkonstruktionen mit innenliegender Dämmung
Nahtloser Vollwärmeschutz zur Vermeidung von Kondensat und Schimmelbildung

Innenbereich

Effiziente Fußbodenheizung kombiniert mit Luftwärmepumpe und solarer, nachhaltiger Unterstützung
Nahtlos geschliffene Natursteinböden, seidenmatt aufpoliert mit wählbarer Oberfläche
Wandputze in Estuco-Qualität
Qualifizierte Beratung bei der Innenausstattung

Außenbereich

Wartungsarme Salzwasserpools mit automatisierter Regulierung
Maßgeschneiderte Elektro- und Lichtinstallation
Lichtkonzepte für innen und außen
Ästhetische Gartengestaltung mit ökologischem Anspruch mit inseltypischen Pflanzen

Versorgung

Effiziente Projekte zum Stadtstromanschluss
Auf Wunsch funktionierende autarke Stromlösungen mit Solarenergie
Bohrung von Frischwasserbrunnen

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft mit Casa Balear S.L.U.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Preise

Kaufpreis
3.650.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen

Flächen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstücksgröße
ca. 20.000 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
7

Zur Lage

PLZ
07630
Ort
Campos
Land
Spanien

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 8 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
Mobil: 0151 – 262 197 72

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