Beschreibung

Hervorragende Gelegenheit für Investoren in der Gemeinde Felanitx, Mallorca. Zu verkaufen ist ein Anwesen mit zwei separaten Wohnhäusern mit jeweils 71 m², ideal für eine rentable Nutzung.
Jedes Haus verfügt über:
· 2 Schlafzimmer
· Büro/Ankleidezimmer
· 1 komplettes Badezimmer
· Separate Küche
· Geräumiges Esszimmer
· Kleiner Balkon

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine 67 m² große Garage mit Platz für ein Fahrzeug und einen zusätzlichen Abstellraum. Insgesamt stehen 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in Felanitx, einer sowohl bei Einheimischen als auch bei ausländischen Arbeitnehmern und auf dem internationalen Markt sehr gefragten Gegend, und stellt eine solide Investition mit Wertsteigerungspotenzial dar.
Eine vielseitige Option mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis und hohem Rentabilitätspotenzial.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Abstellraum* | Balkon* | Dachboden | Dachterrasse | Einbauschränke* | Energiezertifikat in Bearbeitung | Exklusiv | Garage* | GESA Strom | Heizung* | Investment | Klimaanlage Kalt/Warm* | LF Certified © | Patio | Renovierungsbedürftig | Speisekammer | Stadtwasser | Standard | Terrasse/Terrassen* | Top Immobilien Angebot | WC / Gästetoilette | Zisterne / Wassertank

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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