Beschreibung

Diese Finca In ruhiger Lage nahe Sant Joan mit viel Potenzial liegt auf über 13.500 m² Grundstück in mediterraner Natur. Die hohe Privatsphäre und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine gute Investition auf Mallorca. Das Haupthaus verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit großem Fenster und schönem Ausblick, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Ergänzt wird das Angebot durch ein unabhängiges Gästeapartment mit eigenem Zugang im Haupthaus – ideal für Vermietung, Familie oder Besucher. Die Finca hat ausserdem ein grosses separates Haus, das zur Zeit als Lager genutzt wird, mit Nutzungsmöglichkeiten, als Gästehaus, Atelier oder Fitness- und Yogabereich Die idyllische aund autarke Finca verfügt über moderne Solartechnik und einen eigenen Brunnen mit Zisterne, sowie Heizung über Gas und einen Kamin. Insgesamt ein schöner Finca Traum zur individuellen Gestaltung mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Insellage.

Lage

Inmitten der idyllischen Landschaft der mallorquinischen Inselmitte, nur wenige Minuten vom authentischen Dorf Sant Joan entfernt, befindet sich diese bezaubernde Finca auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und ursprünglicher Natur – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie sowohl die traumhaften Strände der Insel als auch die Hauptstadt Palma in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie in Sant Joan eine entspannte, authentische Atmosphäre mit kleinen Cafés, lokalen Märkten und typisch Mallorquinischem Flair. Ein ideales Objekt für Mallorca-Liebhaber, die das ursprüngliche Inselleben in einer der schönsten Regionen der Insel erleben möchten.

Ausstattung

Pool
Solaranlage
Autark
Brunnen
Kamin
Gasheizung
Gästebereich

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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