Beschreibung

Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen die außergewöhnliche Villa „Boscana“ zum Kauf präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde von der ersten Planung bis zur Fertigstellung im Jahr 2018 umfassend begleitet, sodass eine fundierte Kenntnis bis ins Detail gewährleistet ist – die ideale Voraussetzung für eine kompetente Betreuung während des gesamten Kaufprozesses.

Die Villa befindet sich im oberen Bereich der begehrten und exklusiven Wohngegend Son Vida, unweit des renommierten Golfplatzes sowie des traditionsreichen Castillo Hotels. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Bucht von Palma, während sich das Anwesen harmonisch in die umliegende, grüne Landschaft einfügt.

Die Architektur besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept mit großzügigen Glasfronten und bodentiefen Schiebetüren, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden. Der weitläufige Wohnbereich geht fließend in die sonnigen Terrassen sowie den stilvoll gestalteten Poolbereich über – ein perfektes Ambiente für entspannte Stunden und repräsentative Anlässe. Dank der optimalen Südostausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne sowie spektakuläre Ausblicke.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine hochwertige offene Designküche, ein einladender Eingangsbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Das Obergeschoss bietet vier weitere komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästezimmer mit Bad en suite auf Poolebene – ideal für Besucher, die Wert auf Privatsphäre legen.

Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie modernste Haustechnik. Dazu zählen unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Lage

Son Vida zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Mallorcas und liegt nur wenige Minuten oberhalb der Inselhauptstadt Palma. Die privilegierte Villenurbanisation besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung, ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Bucht von Palma und das offene Meer.

Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von mediterraner Vegetation, bietet Son Vida eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die historische Umgebung, geprägt von prachtvollen Villen und gepflegten Anwesen, vermittelt ein stilvolles und sicheres Wohnambiente mit kontrolliertem Zugang.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu drei der renommiertesten Golfplätze der Insel, die Son Vida zu einem bevorzugten Standort für Golfliebhaber machen. Ergänzt wird das exklusive Umfeld durch das traditionsreiche Castillo Hotel Son Vida sowie weitere luxuriöse Hotels und erstklassige Gastronomieangebote.

Die Innenstadt von Palma mit ihrer charmanten Altstadt, exklusiven Boutiquen, Restaurants und Yachthäfen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso gelangen Sie schnell zum internationalen Flughafen, der eine ausgezeichnete Anbindung an zahlreiche europäische Metropolen gewährleistet.

Son Vida vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Sicherheit und Exklusivität mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Geldwäsche:
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