Beschreibung

Aufteilung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Der offene Essbereich und mit angebundenem Wohnzimmer schaffen ein harmonisches Raumgefühl – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Büro. Außerdem befindet sich hier ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem ensuite Badezimmer.  Eines der Schlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer und einen Zugang zu einem kleinen Balkon – ein echtes Highlight für Komfort und Privatsphäre.

Vom Balkon führt eine Wendeltreppe direkt auf die Dachterrasse.

Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Felanitx

Ob beim ersten Sonnenstrahl am Morgen oder bei einem Glas Wein während des Sonnenuntergangs – diese weitläufige Dachterrasse ist ein echtes Highlight - hier eröffnet sich ein Blick über die Dächer von Felanitx.

 

Lage

Mitten in einer charmanten Stadt, die noch das authentische Mallorca verkörpert.
Cafés, lokale Märkte, kleine Boutiquen – alles liegt nur wenige Schritte entfernt.
Die traumhaften Strände der Ostküste sind in kurzer Zeit erreicht, ebenso wie idyllische Naturwege, Weinberge und historische Sehenswürdigkeiten.

Ausstattung

Dachterrasse | GESA Strom | WC / Gästetoilette

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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