Beschreibung

Diese kernsanierte Meerblickvilla in Port Andratx - Cala Moragues - besticht durch ihre einzigartige Lage in 1. Meereslinie und dem wunderschönen Ausblick auf das offenen Meer und die Halbinsel La Mola.

Die Villa befindet sich auf einem 1.160 m2 großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von ca. 300 m2, zuzüglich der offenen und überdachten Terrassen. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen.

Im Obergeschoss befindet sich neben dem exklusiven Master Bereich mit en Suite Badezimmer, Ankleide, Meerblickterrasse sowie Zugang zum Patio noch 3 weiter Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite.

Die untere Etage beherbergt den Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche mit Kochinsel, dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Gästetoilette, Bodega sowie einem Hauswirtschaftsraum Über das Wohnzimmer gelangt man auf die weitläufige Terrasse mit überdachten Essbereich, Pool und einer Lounge Area mit Außenküche und traumhaftem Meerblick.

Die Villa verfügt über ein separates Gästeapartment mit Doppelschlafzimmer und Bad en suite.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Carport, Fußbodenheizung, Klima w/k, Kamin, Außendusche.

Der Naturhafen Port d´Andratx mit seinen malerischen Buchten, der berühmten Hafenpromenade mit zahlreichen Gourmetrestaurants, Cafés, Bars und edlen Boutiquenbefindet sich in 5 Minuten Entfernung.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Living Feeling Mallorca - Personal Real Estate.


Geldwäsche:
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