Beschreibung

Ein Wohntraum aus Licht, Design und smarter Perfektion


Ihr Logenplatz am Meer: Design-Juwel in Bahia Grande

In der begehrten Küstenlage von Bahia Grande erwartet Sie eine Villa, die moderne Architektur und mediterrane Leichtigkeit perfekt vereint. Schon beim Eintreten spüren Sie: Dies ist kein gewöhnliches Haus – es ist ein Statement für anspruchsvollen Lebensstil.

Raum zum Atmen und Genießen

Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich. Dank der raumhohen Panoramafenster verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Einheit. Während Sie im hellen Wohnzimmer entspannen, schweift Ihr Blick über den privaten Poolbereich – eine Oase der Ruhe, die Ihnen absolute Privatsphäre garantiert. Die offene Gestaltung der Küche lässt Ihnen alle Freiheiten, kulinarische Träume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Rückzugsorte der Extraklasse

Drei stilvolle Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen erstklassigen Komfort. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Das großzügige Master-Schlafzimmer führt direkt auf eine weitläufige Sonnenterrasse. Beginnen Sie Ihren Tag hier mit einem Kaffee unter der spanischen Sonne und genießen Sie das Gefühl von Freiheit.

Smart Living: Technik, die Sie versteht

Dieses Haus denkt mit. Dank des modernen Domotiksystems steuern Sie Ihr Zuhause ganz entspannt per Smartphone – ob Klimaanlage, Fußbodenheizung, Jalousien oder die atmosphärische Beleuchtung. Hochwertigste Materialien wie Iroko-Holz, minimalistische Verglasungen und innovative Fassadentechnik (SATE) garantieren nicht nur Ästhetik, sondern auch höchste Energieeffizienz und Ruhe.

Ein Zuhause für die Zukunft

Vom RGB-LED-Lichtspiel an den Glasbalustraden bis hin zur exklusiven Sanitärausstattung von Hans Grohe und Roca: Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen einen Lebensstil voller Komfort und Modernität direkt am Meer zu ermöglichen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Peter Menzel Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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