Beschreibung

Luxus-Refugium in 1. Meereslinie: Ihr Logenplatz an der Bucht von Palma
Direkter Meerzugang, privater Garten und modernes Design – dieses frisch renovierte 136 m² Apartment in Ciudad Jardín definiert exklusives Wohnen neu. Erleben Sie lichtdurchflutete Eleganz mit 3 Doppelschlafzimmern und einem offenen Wohnkonzept, das nahtlos in Ihre private Garten-Oase übergeht.
Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:

Unschlagbare Lage: Absolute erste Meereslinie mit direktem Zugang zur Promenade und dem Mittelmeer.
Outdoor-Living: Private Terrasse mit eigenem Garten plus exklusive Gemeinschaftsanlage mit Pool.
Full Service: 2 Tiefgaragenplätze, 2 Abstellräume, Klimaanlage (w/k) und Gaszentralheizung für ganzjährigen Komfort.
Top-Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Palma sowie den Flughafen.

Gönnen Sie sich nicht nur eine Immobilie, sondern einen erstklassigen mediterranen Lebensstil.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Peter Menzel Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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