Beschreibung

Diese moderne Luxuswohnung in Cala Mayor ist soeben fertig gestellt und verfügt über einen eigenen Pool und Gartenterrassen. Die Wohnung wurde von Architekt Rafael Vidal und Interior-Designerin María Vidal als ruhiger Rückzugsort gestaltet, in dem natürliche Materialien und harmonische Farbtöne für eine entspannende Atmosphäre sorgen. Der Außenbereich bietet zwei großzügige Terrassen auf zwei Ebenen, einen privaten Pool, eine voll ausgestattete Outdoor-Küche und eine praktische Außendusche – perfekt für entspannte Stunden im freien. Im Inneren erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit moderner Einbauküche und maßgefertigten Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei dass Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite höchsten Komfort garantiert. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation. Diese hochwertige Neubau-Luxuswohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die modernes Design, exklusive Ausstattung und hohen Wohnkomfort suchen.

Lage

Cala Mayor ist ein charmantes Küstenjuwel am Stadtrand von Palma, Mallorca, es bietet eine fesselnde Mischung aus Entspannung und pulsierender Energie. Die Nähe zu Palma bietet den Besuchern das Beste aus beiden Welten - einen ruhigen Rückzugsort am Strand, nur einen Katzensprung vom geschäftigen Stadtleben entfernt. Die Strandpromenade ist gesäumt von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die den unterschiedlichsten Geschmäckern gerecht werden. Cala Mayor bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannung und Erkundung, mit Wassersportmöglichkeiten, Wanderwegen und einfachem Zugang zu Palmas historischen Stätten. Nach Palma Zentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder per Bus.

Ausstattung

- Privater Pool
- Terrasse
- Einbauschränke
- Outdoor Küche
- Bad en Suite
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgargenstellplatz
- Außendusche
- Einbauküche
- Klima warm/kalt
- e-Anschluss in der Garage

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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