Beschreibung

Dieses herrliche zweistöckige Einfamilienhaus mit 305 m² Wohnfläche auf einem 467 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gut gelegenen Gegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen. In einem guten Erhaltungszustand, zeichnet es sich durch seine Geräumigkeit, Helligkeit und Charme aus.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über eine geräumige Eingangshalle in ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die geräumige und funktionelle Küche verfügt über ein Wohnzimmer und eine Speisekammer. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein zusätzliches Schlafzimmer und zwei große offene Räume, die sich ideal an die Bedürfnisse des Käufers anpassen lassen, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, als Büro oder als Freizeitbereich.

Der Außenbereich der Immobilie ist eine der großen Attraktionen, mit einem weitläufigen Garten, der viele Möglichkeiten bietet, einschließlich der Option, einen Swimmingpool zu bauen. Darüber hinaus gibt es ein separates Gebäude perfekt für Gäste, die eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer hat. Außerdem gibt es eine Garage mit direktem Zugang zu beiden Etagen sowie einen Grill, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Dank seiner Ausrichtung erhält das Haus den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Der Holzofen und die hohen Decken sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre, und die individuelle elektrische Heizung garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit. Mit Räumen im ersten Stock, die mit sehr geringem Aufwand ausgebaut werden können, ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, Platz und einer schönen Umgebung in Felanitx suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie es!

Ausstattung

Abstellraum* | Dachterrasse | Energiezertifikat in Bearbeitung | Garage* | Garten | Gartenhaus | Gästeapartment | GESA Strom | Investitionsimmobilie | Investment | Kamin* | Parkplatz | Porche/Porches | Standard | Terrasse/Terrassen* | Zisterne / Wassertank

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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