Beschreibung

Zum Verkauf dieses neu gebaute Haus mit einem modernen Stil, mit hochwertigen Materialien. Es hat 124m2 gebaut, 93m2 bewohnbar und 26m2 von Patio / Terrasse, all dies auf einem Grundstück von 92m2.

Im Erdgeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsräume wie die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Es handelt sich um einen offenen Raum, der dank seiner großen Fenster viel natürliches Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof und ein Badezimmer im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer, beide mit viel natürlichem Licht dank der großen Fenster und der Lage des Hauses.

Das Haus hat eine Klimaanlage im ganzen Haus und Einbauschränke in den Schlafzimmern.

Der Einzug in ein neu gebautes Haus ist ein Gefühl, das nicht jeder von uns erlebt hat. Ein Gefühl der Freude und Dankbarkeit, eine Belohnung für die harte Arbeit, die in den Erwerb dieser Immobilie geflossen ist.

Die auf den Fotos sichtbaren Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber optional für 10.000 € gekauft werden.

Der Preis versteht sich zuzüglich der anfallenden Steuern.

Ausstattung

Einbauschränke* | Energiezertifikat in Bearbeitung | Erdgas Installation | GESA Strom | Klimaanlage Kalt/Warm* | Neubau | Patio | Stadtwasser | Terrasse/Terrassen*

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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