Beschreibung

Die schicke Villa in Santa Ponsa liegt in der ruhigen Wohngegend Ses Rotes Velles. Vor kurzem renoviert und mit viel Geschmack eingerichtet, präsentiert sich diese modernisierte Villa wie eine Oase auf einem Grundstück mit gepflegtem mediterranem Garten und großzügigen Terrassenbereichen. Ein großer Pool, eine BBQ Bereich sowie eine Pergola laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Vom Eingangsbereich führt ein Flur in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick in den Garten und die Landschaft des Südwestens von Mallorca. Auf dieser Ebene befinden sich zwei der insgesamt drei Schlafzimmer sowie der Zugang zur überdachten Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit großzügigem begehbaren Kleiderschrank befindet sich im unteren Bereich des Hauses. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Räume, die sich ideal als Büro, zusätzliches Wohnzimmer oder privater Rückzugsort nutzen lassen. Diese Villa in Santa Ponsa verbindet modernes Wohnen mit mallorquinischem Flair und überzeugt durch ihre ruhige Lage und die Möglichkeit der Ferienvermietung und dadurch mit Wertsteigerungspotenzial. Eine ideale Immobilie für Familien, Eigennutzer oder Investoren.

Lage

Ses Rotes Velles in der Gemeinde Calvia liegt im Südwesten von Mallorca und ist bezeichnend für die ruhige Lage mit Villenvierteln, ein paar kleineren gemütlichen Hotels und Ferienhäusern. Die Region nahe Santa Ponsa und Andratx hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und bietet neben guten Strandzugängen und der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn nach Palma in nur ca 15min auch einige schöne Restaurants und Ausgehmöglichkeiten.

Ausstattung

- ETV Fereienvermietlizenz für 4
- Privater Salzwasser Pool
- Fussbodenheizung
- Garage
- Kamin
- Outdoor - Küche
- Fliegengitter
- Waschküche
- Klimaanlage w/k

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.


Geldwäsche:
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