Beschreibung

Die schicke Villa in Santa Ponsa liegt in der ruhigen Wohngegend Ses Rotes Velles. Vor kurzem renoviert und mit viel Geschmack eingerichtet, präsentiert sich diese modernisierte Villa wie eine Oase auf einem Grundstück mit gepflegtem mediterranem Garten und großzügigen Terrassenbereichen. Ein großer Pool, eine BBQ Bereich sowie eine Pergola laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Vom Eingangsbereich führt ein Flur in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick in den Garten und die Landschaft des Südwestens von Mallorca. Auf dieser Ebene befinden sich zwei der insgesamt drei Schlafzimmer sowie der Zugang zur überdachten Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit großzügigem begehbaren Kleiderschrank befindet sich im unteren Bereich des Hauses. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Räume, die sich ideal als Büro, zusätzliches Wohnzimmer oder privater Rückzugsort nutzen lassen. Diese Villa in Santa Ponsa verbindet modernes Wohnen mit mallorquinischem Flair und überzeugt durch ihre ruhige Lage und die Möglichkeit der Ferienvermietung und dadurch mit Wertsteigerungspotenzial. Eine ideale Immobilie für Familien, Eigennutzer oder Investoren.

Lage

Ses Rotes Velles in der Gemeinde Calvia liegt im Südwesten von Mallorca und ist bezeichnend für die ruhige Lage mit Villenvierteln, ein paar kleineren gemütlichen Hotels und Ferienhäusern. Die Region nahe Santa Ponsa und Andratx hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und bietet neben guten Strandzugängen und der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn nach Palma in nur ca 15min auch einige schöne Restaurants und Ausgehmöglichkeiten.

Ausstattung

- Privater Salzwasser Pool
- Fussbodenheizung
- Garage
- Kamin
- Outdoor - Küche
- Fliegengitter
- Waschküche
- Klimaanlage w/k

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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