Beschreibung

Willkommen bei Sunrise Bay Residences – einem modernen Wohnprojekt in der idyllischen Bucht von Cala Romántica, nur wenige Minuten vom Strand Estany d’en Mas entfernt. Auf einem rund 62.000 m² großen Areal entstehen 159 Doppelhaushälften und Villen, die mediterrane Architektur mit zeitgemäßem Design vereinen.

Die Immobilien überzeugen durch lichtdurchflutete Wohnräume, offene Grundrisse und großzügige Terrassen, die nahtlos in private Gartenbereiche übergehen. Mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von bis zu 150 m² bieten sie höchsten Komfort – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Auf Wunsch lassen sich die Häuser um eine Pergola oder einen privaten Pool ergänzen. Der moderne Social Club mit Fitness- und Freizeitbereichen schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Begegnung.

Preisangabe: Der angegebene Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen. Abweichungen ergeben sich abhängig von Ausstattung, Grundstücksgröße und Lage innerhalb der Anlage. Eine detaillierte Aufstellung der verfügbaren Immobilien und Preise finden Sie in der aktuellen Preisliste.

Lage

Sunrise Bay Residences liegt an der ruhigen und naturbelassenen Ostküste Mallorcas, nur 10 Minuten von Manacor entfernt.
Hier finden sich charmante Straßen, traditionelle Architektur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Restaurants, Supermärkte, Schulen, Apotheken und Krankenhäuser.

Die Umgebung ist geprägt von kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser, umgeben von Felsen und üppiger Vegetation – ideal zum Baden, Wandern und Genießen.
Die Bucht Cala Romántica gilt als eine der schönsten und gepflegtesten im Osten der Insel.

Auch Sportliebhaber kommen auf ihre Kosten: In der Nähe befinden sich renommierte Einrichtungen wie die Rafa Nadal Tennis Academy, der Tennis Club Porto Cristo und der Golf Club Son Servera, die alle in 15 bis 30 Minuten erreichbar sind.

Ausstattung

Die Häuser sind hochwertig ausgestattet und bieten alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.

Innenausstattung:
- Offene, helle Wohnräume mit großen Fensterfronten
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Moderne Badezimmer mit Sanitärkeramik, rutschfesten Duschtassen, Armaturen in Chrom und Spiegel im Hauptbad
- Klimaanlage warm/kalt in Wohn- und Schlafräumen
- Energieeffiziente Warmwasseraufbereitung über Aerothermie

Außenbereiche:
- Großzügige Terrassen mit Berg- oder Meerblick
- Privates Grundstück mit Außenstellplatz
- Möglichkeit zur Installation einer Pergola oder eines Swimmingpools

Gemeinschaftsbereiche:
- Mehrere Gemeinschaftspools
- Wellnessbereich mit Sauna, Hydromassage und Duschen
- Fitnessraum mit modernen Geräten, Musik- und TV-System
- Gastrobar mit Lounge, Kinoraum und Business Center

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma CRANBORNE INVEST, S.L.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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