Beschreibung

Die mediterrane Villa befindet sich in der prestigeträchtigsten Lage von Port Andratx, ganz oben in Mont Port. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über Port Andratx, auf das glitzernde Mittelmeer von Ibiza bis über die Bucht von Palma, die Bucht von Santa Ponsa und bis auf die einmaligen Tramuntana-Berge.

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.179 m² großen Grundstück. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 463 m² bietet aktuell 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit praktischem direkten Zugang zur Villa.

Im Außenbereich beeindruckt die Immobilie mit ihren freien und überdachten Terrassen, von der aus Sie einen einmaligen und unvergleichlichen Blick genießen, sowie ein herrlicher beheizbarer Salzwasserpool. Am Pool und auf der Sonnenterrasse genießen Sie absolute Privatsphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Öl-Zentralheizung, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 1 Carport, 1 Garage.

Ein Ferienvermietungslizenz ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Living Feeling Mallorca - Personal Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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