Beschreibung

Die mediterrane Villa befindet sich in der prestigeträchtigsten Lage von Port Andratx, ganz oben in Mont Port. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über Port Andratx, auf das glitzernde Mittelmeer von Ibiza bis über die Bucht von Palma, die Bucht von Santa Ponsa und bis auf die einmaligen Tramuntana-Berge.

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.368 m² großen Grundstück. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 463 m² bietet aktuell 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit praktischem direkten Zugang zur Villa.

Im Außenbereich beeindruckt die Immobilie mit ihren freien und überdachten Terrassen, von der aus Sie einen einmaligen und unvergleichlichen Blick genießen, sowie ein herrlicher beheizbarer Salzwasserpool. Am Pool und auf der Sonnenterrasse genießen Sie absolute Privatsphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Öl-Zentralheizung, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 1 Carport, 1 Garage.

Ein Ferienvermietungslizenz ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Living Feeling Mallorca - Personal Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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