Beschreibung

In einer der exklusivsten Lagen Mallorcas, in Port Andratx, erwartet Sie diese stilvolle Gartenwohnung mit einem durchdachten Grundriss, modernem Komfort und traumhaftem Blick auf den Hafen sowie die umliegende Landschaft.

Die ca. 88 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres separates Bad steht für Gäste zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der ca. 65 m² große, private Garten mit Grillbererich, der zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemeinsamen Essen im Freien einlädt – mit schönen Blick auf den Hafen von Port Andratx und die umliegende Landschaft.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, was ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl garantiert. Der attraktive Gemeinschaftspool mit großzügiger Liegefläche steht den Eigentümern zur Verfügung und rundet das hochwertige Gesamtbild ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Boutiquen und dem malerischen Hafen von Port Andratx.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Living Feeling Mallorca - Personal Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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