Description

Diese moderne Neubauvilla befindet sich an der Ostküste Mallorcas am Rande der charmanten Stadt Santanyi. Es grenzt an das wunderschöne Naturschutzgebiet Montdrago und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das 486 m² große Grundstück bietet eine Wohnfläche von 231 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer überdachten Garage, die direkt zum Haus führt. Der Garten verfügt über einen überdachten Außenbereich und BBQ, einen Salzwasser-Swimmingpool mit Außendusche und einen pflegeleichten Garten. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Kochinsel, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Die raumhohen Fenster lassen viel Licht herein und alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und teilen sich ein Badezimmer. Die geräumigen Terrasse ist von Natur umgeben und bietet einen entfernten Teilblick auf das Meer. Das Haus ist mit einer eingebauten Klimaanlage, Porzellanböden, doppelt verglasten Aluminiumfenstern und Einbauschränken ausgestattet und wird unmöbliert angeboten.

Location

Im Südosten der Insel Mallorca liegt Santanyi, eine Gemeinde mit traumhaften Sandstränden und kristallklarem Wasser, die sich zu einem beliebten Ort für sonnenhungrige Urlauber und Residenten entwickelt hat. Wunderschöne rustikale Fincas in Santanyi, aber auch die gemütlichen Dorfhäuser in Santanyi sind für viele Mallorca Liebhaber bereits zu einer Art Refugium geworden, in dem man sich in den Sommermonaten in direkter Nähe zu den malerischen Strandbuchten wunderbar erholen kann. Die Stadt Santanyi liegt ca. 56 Kilometer von der Balearen Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt und bietet neben der schönen Altstadt, seinen Restaurants und Bars auch Wochenmärkte und interessante Shopping Gelegenheiten. Andere Regionen im Osten der Insel Mallorca wie z.B. Artà, Son, Servera, Canyamel, Cala Millor mit hohem Erholungswert sind gut zu erreichen.

Equipment

Pool
überdachte Terrassen
Klima w/k
Garten
Kamin

Other Information

Die Angaben des Objektes basieren auf Informationen des Eigentümers. KROHN & LUEDEMANN Real Estate S.L. übernimmt dafür keine Haftung. Vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags wird ein Grundbuchauszug zur Überprüfung der Daten angefordert.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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