Beschreibung

Für den einen traurig – für euch vielleicht das Glück

Diese wunderschöne Wohnung war bereits vermietet – doch leider konnte der Mieter den Einzugstermin am 1. November aufgrund eines medizinischen Notfalls nicht wahrnehmen.
Daher suchen wir ab sofort einen neuen, langfristigen Mieter.

Lage
Im Herzen von S’Horta, oberhalb von Cala d’Or, erwartet Sie ein modernes Zuhause in ruhiger, gepflegter Umgebung – ideal für alle, die Mallorca lieben und hier dauerhaft leben möchten.

Die Wohnung
Diese moderne Wohnung (Baujahr ca. 8 Jahre) überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre traumhafte Lage.

Wohnfläche: ca. 95 m²

Räume
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (Dusche) und Klimaanlage (warm/kalt)

Außenbereich
- Ca. 30 m² große Terrasse mit Meerblick – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende
- Zusätzlich ein kleiner Balkon zur Straßenseite

Ausstattung und Extras
- Moderne Einbauküche inklusive Waschmaschine
- Gegensprechanlage
- Viele durchdachte Details für den Alltag

Stellplatz
Privater Stellplatz im Hinterhof mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für unkomplizierte Einkäufe und kurze Wege.

Gemeinschaftspool
Direkt vor der Terrasse gelegen – ideal für entspannte Stunden im Sommer wie im milden mallorquinischen Winter.

Konditionen
- Nettomiete: 1.200 € pro Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Courtage: 1,5 Monatsmieten
- Preisvorteile bei halbjährlicher oder jährlicher Zahlung möglich

Interesse?
Kontaktieren Sie uns gern direkt – wir freuen uns auf sympathische, zuverlässige Mieter mit Freude an diesem besonderen Ort.

Lage

S’Horta ist ein charmantes, typisch mallorquinisches Dorf im Südosten der Insel, nur wenige Minuten von den Buchten Cala d’Or und Portocolom entfernt. Die ruhige Wohngegend bietet ein authentisches mediterranes Ambiente, umgeben von sanften Hügeln, Mandelbäumen und Weinbergen. Hier genießt man ländliche Idylle in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen – ohne auf Komfort zu verzichten.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!