Description

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung vereint mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort und befindet sich nur wenige Minuten vom berühmten Strand Es Trenc entfernt. In einer exklusiven, bewachten Wohnanlage gelegen, bietet sie nicht nur höchste Privatsphäre und Sicherheit, sondern auch eine stilvolle und gepflegte Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von 89 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung, die drei helle Zimmer, zwei elegante Badezimmer – eines davon en suite – sowie eine offene Wohnküche mit edler NOLTE-Designausstattung umfasst. Hochwertige Materialien, darunter neues Vinylparkett, maßgefertigte Einbauten und raffinierte Lichtakzente, schaffen eine harmonische und zeitlose Atmosphäre. Alle umfangreichen Sanierungsarbeiten wurden 2023 mit viel Liebe zum Detail durchgeführt – von modernen Bädern mit Designer-Elementen über neue Türen und Armaturen bis hin zu einem durchdachten Beleuchtungskonzept.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem privaten Garten mit überdachter Veranda – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Schatten oder gesellige Abende im Freien. Der direkte Zugang zu Ihrem privaten Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege.

Die Wohnanlage selbst besticht durch einen gepflegten Salzwasser-Pool, weitläufige Grünanlagen und eine vertrauensvolle Nachbarschaft. Ein modernes Videoüberwachungssystem sorgt für zusätzliche Sicherheit, während eine Entkalkungsanlage für hervorragende Wasserqualität sorgt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von nur 300 € decken bereits die Security, Internet, Gartenpflege und Poolreinigung ab.

Weitere besondere Details wie maßgefertigte Rollos mit Fliegengittern, neue Außenbeleuchtung und ein modernes Designer-Windsegel auf der Terrasse unterstreichen den durchdachten Charakter dieser Immobilie.

Die Lage ist ebenso ideal: Palma und der Flughafen sind in rund 40 Minuten erreichbar, während Restaurants, Supermärkte und Apotheken nur wenige Minuten entfernt sind. Diese Wohnung kombiniert perfekt Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Ferienrefugium alles, was man sich wünschen kann.

Other Information

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!