Beschreibung

Die Neubau Wohnung in Colonia de Sant Jordi befindet sich nur 300 m vom Strand Es Trenc entfernt. Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Der helle Wohnbereich mit offener Küche sorgt für eine elegante moderne Wohnatmosphäre. Durch Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und motorisierten Jalousien ist die Wohnung ganzjährig komfortabel nutzbar. Zu den Wohnungen der geschlossenen Anlage gehören jeweils PKW Parkplätze und Abstellräume. Insgesamt eine moderne Neubau Anlage im schönen Südosten von Mallorca mit Fertigstellung Ende 2026. Reservieren Sie schon jetzt Ihre Wohnung und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Lage

Der Küstenort Colonia Sant Jordi im Südosten Mallorcas, ursprünglich ein kleines Fischerdorf, hat inzwischen sehr viel mehr zu bieten und lockt inzwischen auch aktive and sportbegeisterte Naturliebhaber an. Reizvolle Küstenabschnitte wie der bekannte Es Trenc Strand und ein grosser Naturpark sowie das Meeresschutzgebiet Cabrera bieten unvergleichliche Naturerlebnisse. Das Gebiet ist auch bei individuellen Eigenheimbesitzern sehr beliebt. Zahlreiche Bars Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten mit guter Auswahl sind vorhanden. Nach Palma und den Flughafen sind es ca. 35 Autominuten.

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Klimaanlage w/k
Fussbodenheizung
Parkplätze
Abstellraum
300m zum Strand

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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