Beschreibung

In einem modernen Neubauprojekt entstehen zwei attraktive Zwei-Zimmer-Apartments im Rohbauzustand.
Beide Apartments können auch separat gekauft werden. Das Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine Baufläche von 110,50 m² und Nutzfläche von 94,84 m² und der Kaufpreis beträgt 195.000 €. In der ersten Etage das Apartment hat eine Baufläche von 110,50 m² und eine Nutzfläche von 94,84 m² und der Kaupreis ist 170.000 €. Die Wohnungen bieten zusammen ca. 187 m² Nutzfläche. Durch den aktuellen Baustand haben Sie die einmalige Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Ob Böden, Fliesen oder Sanitäreinrichtungen – Sie entscheiden mit! Die Apartments bieten einen hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (geplant mit Dusche) und einen Flur mit Platz für Garderobe. Des Weiteren verfügen die Apartments über zwei Terrassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Llucmajor. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Personenaufzug
Garage
Kellerabteil

Sonstige Angaben

-Baupläne vorhanden
-Fertigstellung geplant im Frühjahr 2026
-Grundrisse vorhanden
-200 große Kalksteine zum verbauen
-Wasserzisterne

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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