Beschreibung

Dieses historische Stadthaus im Herzen von Felanitx bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber mallorquinischer Architektur. Auf einem großzügigen Grundstück von 309 m2 gelegen befindet sich das Objekt mit ca. 240 m2 bebauter Fläche, welches von zwei Seiten erreichbar ist und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Objektdetails:

Bestehende Wohnfläche (ca. 160m2): Erdgeschoss & 1. Etage
Aktuelle Raumaufteilung: Große Küche und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, beeindruckendes Treppenhaus
Außenbereich: Weitläufiger Garten, Dachterrasse von ca. 80m2
Investitionspotenzial: Ausbau auf 4 Schlafzimmer, Garage mit separater Wohnung, Terrasse mit Pool möglich

Lagevorteile:

Zentral in Felanitx, nur wenige Gehminuten zum Wochenmarkt
Campos Wochenmarkt in der Nähe
Ca. 40 Minuten zum Flughafen Palma
Ca. 50 Minuten ins Stadtzentrum von Palma
Golfplätze & Strände in kurzer Entfernung

Dieses Objekt ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Charme eines traditionellen Stadthauses mit modernem Komfort verbinden möchten.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Dachterrasse | GESA Strom | Investment | Mit Bauprojekt | Renovierunsbedürftig | Stadtwasser

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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