Beschreibung

Casa Ametllers 

Dieses einzigartige Stadthaus vereint moderne Architektur, luxuriösen Komfort und mediterranes Flair in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet die Immobilie eine stilvolle Ruheoase mit hochwertigen Ausstattungen.
Casa Ametllers beeindruckt mit einem weitläufigen Grundstück von 1.476 m², das einen liebevoll angelegten Garten mit 1.245 m² umfasst. Der private Pool mit 26 m² lädt an warmen Tagen zum Erfrischen ein, während die großzügige Dachterrasse mit 108 m², ausgestattet mit einem Whirlpool und einer gemütlichen Sitzecke, den perfekten Ort zum Entspannen bietet.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 207 m² und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, drei stilvolle Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohnbereich verbindet das helle Wohnzimmer mit der modernen Küche und dem Essbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Wäscheraum sowie eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Hochwertige Ausstattung & Design

Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien und edlen Naturfarben gestaltet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien wie Zementböden, Sandsteinoptik-Wände und Eichenholzelemente ein elegantes Ambiente schaffen. Fußbodenheizung & Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.  Die modernen Holzmöbel & stilvolle Beleuchtung sind im Kaufpreis enthalten und können auf Wunsch individuell angepasst werden.

Perfekte Lage – Natur & Luxus vereint

Die Immobilie liegt am Rande des charmanten Dorfes Ses Salines, eingebettet in eine ruhige, mediterrane Landschaft. In nur 15 Minuten fahren Sie zu den traumhaften Sandstränden Es Trenc, Cala Santanyi und Cala Llombards. Die nahegelegenen Wochenmärkte in Ses Salines, Campos und Santanyí laden zum entspannten Verweilen ein und bieten eine Vielzahl regionaler Produkte, frischer Spezialitäten und traditioneller Handwerkskunst. Von Ses Salines fahren Sie in nur 30 Minuten zum Flughafen Son Sant Joan und zu den Golfplätzen, erreichen in 40 Minuten das Stadtzentrum von Palma und sind bereits in 10 Minuten bei den exklusiven Yachtclubs der Region.

Dieses Luxusstadthaus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis – ideal für alle, die Privatsphäre, Design und die Schönheit Mallorcas genießen möchten.
Die Bauarbeiten beginnen mit einer Anzahlung von 30 % bei Vertragsunterzeichnung, während die restlichen Zahlungen entsprechend dem Baufortschritt auf Basis monatlicher Architektenbescheinigungen erfolgen. Diese transparente und strukturierte Vorgehensweise garantiert höchste Qualität und eine reibungslose Umsetzung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem exklusiven Projekt in Santanyí.
 

Ausstattung

Abstellraum | Abstellraum* | BBQ | Doppelglasfenster | Einbauschränke* | Fussbodenheizung* | Garage* | Gäste-WC | Heizung* | Klimaanlage | Klimaanlage Kalt/Warm* | Klimaanlage* | Lift | Luxusimmobilie | Möbliert | Naturstein | Porche/Porches | Swimming Pool* | Terrasse/Terrassen* | Umzäunt | WC / Gästetoilette | Zentralheizung*

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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