Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus liegt auf einem 540 m² großen Grundstück am Rand von Felanitx und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 310 m² Fläche. Die Fertigstellung wird voraussichtlich 12 Monate nach Baubeginn erfolgen. Die Immobilie besticht durch ihre charmante mediterrane Architektur, kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung und modernem Interieur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und heller Wohn-/Essbereich mit einer modernen integrierten Küche und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das erste Obergeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres helles Schlafzimmer, beide mit geschmackvollen en-suite Badezimmern. Die große Terrasse des Master-Schlafzimmers bietet einen herrlichen Panoramablick.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Temperaturen, die größtenteils durch Solarstrom betrieben werden.

Der schön angelegte Garten verfügt über einen 21 m² großen Pool, und eine Tiefgarage bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre in zentrumsnaher Lage. Der Marktplatz von Felanitx mit Restaurants, Geschäften und Wochenmarkt sowie der Golfclub Vall d’Or und der Hafen von Porto Colom sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Abstellraum* | Balkon* | Doppelglasfenster | Energiezertifikat in Bearbeitung | Fussbodenheizung* | Garage* | Garten | Gartenhaus | GESA Strom | Klimaanlage Kalt/Warm* | Luxusimmobilie | Mit Baugenehmigung | Mit Bauprojekt | Möbliert | Naturstein | Neubau | Parkplatz | Porche/Porches | Preis reduziert | Stadtwasser | Standard | Swimming Pool* | Terrasse/Terrassen* | Umzäunt | WC / Gästetoilette

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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