Beschreibung

Tradition trifft auf modernen Komfort

Dieses charmante Stadthaus in Ses Salines vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von 156 m² bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 203 m² mit durchdachtem Wohnkonzept und exklusiven Details.

Highlights der Immobilie

3 großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Ankleidezimmer
3 elegante Badezimmer + separates Gäste-WC
Offene Küche mit Essbereich – ausgestattet mit hochwertigen Marken
Gemütliches Wohnambiente mit rustikalen Steinwänden & Naturholzfenstern
Weinkeller
Wäsche- und Hauswirtschaftsraum
Terrasse mit Pool, Sonnendeck und gemütlicher Grillecke für entspannte Stunden

Weitere Annehmlichkeiten

Garage für bequemes Parken
Hochwertige Materialien: Natursteinfassade, edle Fliesen, Top-Marken in Küche & Bad

Lage – Mediterranes Paradies nahe den schönsten Stränden

Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und natürlichen Umgebung von Ses Salines, nur wenige Minuten von den schönsten Sandstränden Mallorcas entfernt. Der Flughafen ist nur 40 Minuten entfernt, während die exklusiven Yachtclubs Sa Ràpita und Cala d’Or sowie eine Golfanlage in 20 Minuten erreichbar sind.

Ein perfektes Zuhause für alle, die das mediterrane Leben in stilvollem Ambiente genießen möchten.

Ausstattung

Abstellraum | Abstellraum* | BBQ | Dachterrasse | Doppelglasfenster | Einbauschränke* | Energiezertifikat in Bearbeitung | Garage* | Gäste-WC | GESA Strom | Haushaltsraum | Heizung* | Klimaanlage | Klimaanlage* | Luxusimmobilie | Naturstein | Neubau | Stadtwasser | Swimming Pool* | Terrasse/Terrassen* | WC / Gästetoilette

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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