Beschreibung

Im Erdgeschoss haben wir eine Gästewohnung, oder für langfristige Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche-Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine kleine Terrasse von 5m2.
Über der Wohnung im ersten und zweiten Stock befindet sich ein Doppelhaus. Im ersten Stock befinden sich die Küche mit einer kleinen Terrasse, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen wir in den ersten Stock, wo sich die beiden Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Badezimmern befinden. Eines der Schlafzimmer hat eine kleine private Terrasse.
Auf der Dachterrasse haben wir eine "Sommerküche" mit Spüle und Küchenarbeitsplatte, für Sommerveranstaltungen auf der Terrasse von ca. 33m2.

Insgesamt auf einem Grundstück von 68m2, haben wir etwa 183m2 gebaut und etwa 45m2 von Terrassen / Patios.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese großartige Investitionsmöglichkeit zu kontaktieren.

 

Ausstattung

Abstellraum* | Dachterrasse | Doppelglasfenster | Einbauschränke* | Energiezertifikat in Bearbeitung | Exklusiv | GESA Strom | Klimaanlage Kalt/Warm* | Möbliert | Patio | Sommerküche | Stadtwasser | Standard | Terrasse/Terrassen*

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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