Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein laufendes Projekt für den Bau von zwei Doppelhaushälften in Felanitx. Dieses Projekt ist ideal für Investoren und Käufer, die eine Immobilie mit großem Potenzial und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.

Die Häuser befinden sich in einem zusammenhängenden Wohngebäude mit einem Innenhof. Das rechteckige Grundstück hat eine Fläche von 237 m². Das Gebäude ist im Erdgeschoss, im 1. Stock und im 2. Stock (Dachgeschoss) ausgebaut, und im Moment beträgt der ungefähre Prozentsatz der abgeschlossenen Arbeiten 50%.

Das Grundstück hat eine Fläche von 237 m², mit einer Belegung von 159 m² und einem Volumen von 1.127 m³. Die bebaubare Fläche beträgt 1.127 m³ und die Gesamthöhe beträgt 9,03 m, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse.

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 384,26 m², aufgeteilt in 159,49 m² im Erdgeschoss, 137,86 m² im ersten Stock und 86,91 m² im zweiten Stock.

Jede der Doppelhaushälften hat einen besonderen Grundriss. Die Wohnung A hat eine bebaute Fläche von 186,24 m², die sich auf 74,33 m² im Erdgeschoss, 68,67 m² im ersten Stock und 43,24 m² im zweiten Stock verteilt. Wohnung B hat eine bebaute Fläche von 188,83 m², die sich auf 75,97 m² im Erdgeschoss, 69,19 m² im ersten Stock und 43,67 m² im zweiten Stock verteilt. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Gemeinschaftsfläche von 9,19 m².

Was die Nebengebäude in Wohnung A betrifft, so gibt es im Erdgeschoss einen Wohn-Ess-Küchenbereich von 34,34 m², eine Garage von 14,52 m², eine Terrasse von 11,34 m² und einen Garten von 22,7 m². Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer von, einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer von 20,38 m², ein weiteres Schlafzimmer von 17,22 m² und eine Terrasse von 9,83 m². Im zweiten Stock gibt es einen Flur, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer von 17,4 m².

In Wohnung B gibt es im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer/Küche von 34,34 m², eine Garage von 14,84 m², eine Terrasse von 11,93 m² und einen Garten von 24,99 m². Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, einen Flur von, ein weiteres Badezimmer von, ein Schlafzimmer von 20,71 m², ein weiteres Schlafzimmer von 16,94 m² und eine Terrasse von 10,1 m². Im zweiten Stock gibt es einen Flur, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer von 17,25 m².

Dieses Projekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Arbeiten abzuschließen und zwei moderne und funktionelle Wohnungen in einer privilegierten Lage zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und ihr Potenzial zu entdecken. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Ausstattung

Abstellraum* | Garage* | Garten | GESA Strom | Mit Bauprojekt | Patio | Renovierunsbedürftig | Stadtwasser | Standard

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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