Beschreibung

Diese Villa ist wirklich sehr schön gelegen oberhalb von Palma Stadt. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Weitblick ins Tramutana Gebirge und auf die Playa de Palma. Der Flughafen ist nachts zu sehen, jedoch kaum zu hören und das Licht der Stadt wird jeden Abend ein Erlebnis beim Blick nach draußen. Wir würden es so beschreiben, dass der Blick in die Kulisse von Mallorca ein vollständiges Kinoprogramm darstellt. Die Immobilie ist ruhig und privat gelegen, jedoch ist die Nähe der Stadt spüren.

Die Aufteilung der Immobilie ist sachlich und praktisch gestaltet, so dass eine hohe Privatsphäre geboten wird. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche und Kamin bildet den Mittelpunkt der Villa – großräumig ohne aufdringlich zu sein. Des weiteren verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer und 6 Bäder, ideal für eine Familie, die sich entschieden hat ganz nach Mallorca auszuwandern. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Energiequelle sowie weitere Details und Wünsche können noch gemeinsam mit dem Eigentümer besprochen und ausgesucht werden.

Die Villa verfügt ebenfalls über eine große Terrasse. Ein weiteres Highlight ist der 5 mal 18 Meter großer Pool (nach alten Bestimmungen), von dem aus Sie ebenfalls einen tollen Panoramablick haben. Der Garten wird pflegeleicht gestaltet komplett mit Bewässerungstechnik uvm. Eine Garage ist auch vorhanden und bei dem 15.000 m² großen Grundstück gibt es genug Fläche für Carports oder ähnliches.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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