Beschreibung

Das bezaubernde Stadthaus in Santa Eugenia, unweit von Santa Maria entfernt, hat in ruhiger Lage den besonderen Charme eines typisch Mallorquinischen Stadthauses. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich, der zur Zeit als Büro genutzt wird, in den Wohnraum, die angrenzende Küche und zur vorliegenden Terrasse. Der Garten ist schön bewachsen, bietet im Sommer genügend Schatten und es gibt einen angelegten Gemüsegarten. Im Ersten Stock befinden sich die zwei Doppel Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Haus eignet sich sehr zum Umbau und zur Umsetzung eines Stadthaus Wohntraums in guter Lage im schönen Santa Eugenia. Vor der Tür sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lage

Santa Eugenia auf Mallorca ist ein malerisches Dorf, das seinen Besuchern eine authentische mediterrane Erfahrung bietet. Mit seinen engen Gassen, charmanten Plätzen und traditionellen Steinbauten strahlt dieses Dorf einen rustikalen Charme aus, der die Essenz der Insel einfängt. Die Kirche von Santa Eugenia mit Glockenturm ist ein Wahrzeichen der kleinen Stadt ganz in der Nähe von Santa Maria. Die umliegende Landschaft ist von üppigen Weinbergen geprägt, denn die Weinproduktion ist ein bedeutender Teil der lokalen Wirtschaft. Abseits der touristischen Pfade bietet Santa Eugenia eine entspannte Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Treiben zu entkommen. Ein Spaziergang durch die idyllischen Straßen ermöglicht es, das echte mallorquinische Leben zu erleben. Nach Palma sind es nur ca. 15 Autominuten. Das beliebte Santa Maria del Cami mit seinen Märkten ist in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Garten
Terrasse
Pool
Gemüsegarten

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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