Beschreibung

Wer Lust hat auf eine Selbstständigkeit auf der Insel Mallorca OHNE große Vorarbeit und personellen Aufwand. Für den ist dieses moderne und voll durchdachte Konzept genau das richtige.

Traum-Invest mit Zukunft
Angeboten wird eine einzigartige Immobilie in Form eines neuen Apartment-Hotels mit Hotellizenz – in El Arenal (nur 15 Minuten von Palma entfernt).

Räumlichkeiten:
Neun Büroplätze, drei Apartments, ein Penthouse: Alle Räume sind bei Kauf final eingerichtet.

Lage

Das Hotel befindet sich in einer ruhigen breiten Straße von El Arenal mit guten Parkmöglichkeiten.
Fußläufig erreichen Hotel-Gäste das Meer in nur 5 Minuten.
Restaurants, Bars, Supermärkte und der schöne Wochenmarkt von El Arenal sind drei Minuten entfernt.


Specials:

• Zum Badestrand: 5 Minuten Fußweg
• Mit dem Auto zum Flughafen: 10 Minuten
• Mit dem Fahrrad entlang der Playa der Palma bis nach Palma Innenstadt: 30 Minuten
• Ruhige und kristallblaue Buchten im Nachbarviertel Son Veri Noú: 10 Minuten
• Der Yachthafen von El Arenal: 5 Minuten
• Fahrrad-Auto- und Rollerverleih direkt vor der Tür

Ausstattung

Büros:
Im unteren Bereich der Immobilie befinden sich acht Büroplätze, die in Form von Co-Working-Spaces, aber auch an einzelne Firmen vermietet werden können (Miet-Interessenten gibt es bereits). Vier Büroplätze sind bei Kauf als fertiger Arbeitsplatz eingerichtet.

Ausstattung Apartments:
Auf den oberen drei Etagen befinden sich drei neue Apartments und ein Penthouse. Alle vier Wohnungen sind neu und hochwertig eingerichtet mit jeweils Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, inklusive neuer Möbel für Schlaf- und Wohnzimmer und jeweils zwei neuen Bädern. Es kann also direkt eingezogen werden.

Alle Apartments und auch das Penthouse sind über einen Aufzug erreichbar. Ein weiterer Luxus-Aspekt des Penthouses ist seine sehr große Dachterrasse, die als Lounge genutzt werden kann und einen tollen Blick über El Arenal bietet.

Hotellizenz mit digitaler Software:
Das Hotel wird mit einer digitalen Apartment-Software verkauft – das heißt: Die Apartments und das Penthouse können ohne Personal vermietet werden. Die digitale Check-In-Hotelsoftware ist im Kaufpreis enthalten. Sie beinhaltet ein modernes Online-Booking-System, mit dem der Gast über eine mobile Handy-Pin einchecken kann.

Mit Abschluss des Kaufes steht es dem Käufer frei, ob er die Apartments wöchentlich, monatlich oder jährlich vermietet.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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