Beschreibung

Es ist ein Grundstück von 19.600 m² in Santanyi/Es Llombards an einer sehr ruhigen Lage (Sackgasse) und ist bis zum Grundstück geteert. Ein Stromanschluss ist nicht vorhanden, kann aber gelegt werden. Geplant ist ein Photovotaik-Anlage. Der Anschluss an das Wassernetz wird noch vom jetzigen Eigentümer gemacht und bezahlt.

Santanyi ist mit dem Fahrrad 10 Minuten (3,5 km) entfernt – alles geteerte Straßen.

Es gibt ein Projekt für eine rustikale Finca, welche vom „Consell“ bereits bewilligt ist. Das Projekt besteht aus einem Haus mit 2 Stockwerken und Keller, einem 10 m x 3,5 m Pool und einem Poolhaus. Die konstruierte Fläche beträgt 450 m², die Wohnfläche 278 m² und der Keller 76 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer (43 m²), einer Küche, 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern (eines en Suite) und mehreren Terrassen. Im 1. OG gibt es 3 großzügige Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken geplant.

Auf dem großen Grundstück gibt es viele Mandelbäume.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!