Beschreibung

Das Apartment in Port d´Andratx mit Hafenblick wurde nach Kernsanierung soeben fertig gestellt. Die traumhafte Wohnung befindet sich in der Nähe zum bekannten Segelclub und fussläufig zur Promenade mit Restaurants und Geschäften. in der gepflegte Gemeinschaftsanlage gibt es nur 9 Einheiten mit dem Strand in der Hafeneinfahrt vor der Tür. Die Wohnung ist erhöht gelegen und genießt dadurch einen einmaligen Ausblick auf den gesamten Hafen von der Terrasse sowie aus dem Wohnbereich. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils ein Bad enSuite und es gibt ein Gäste WC. Zur Renovierung wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Insgesamt eine sehr schöne kontemporäre Wohnung mit traumhaften Blick auf Port Andratx.

Lage

Der wohl bekannteste Naturhafen der Insel im Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch seine wundervollen Meerblicklagen und die malerische Kulisse der Berge des Tramuntana Gebirges aus. Einerseits finden wir hier in Port d’Andratx den immer noch funtionierenden Fischereibetrieb und andererseits den stylischen Yachtclub mit über 400 Liegeplätzen, zahlreiche Restaurants Cafés und Bars sowie vielseitige Shopping Möglichkeiten. Port Andratx, bekannt auch für sensationelle Sonnenuntergänge im Hafen, hat mit seiner internationalen Mischung aus Residenten, Ferienhausbesitzern und Einheimischen seinen eigenen, speziellen Charakter mit einem bohemischen Flair über die Jahrzehnte bewahrt. Durch die geringe Anzahl an Stränden und Hotels bleibt der malerische Ort mit einzigartiger Kulisse vom Massentourismus verschont und bietet ganzjährig individuelle Möglichkeiten das Leben zu geniessen. Weitere attraktive Orte in der Nähe sind Sant Elm mit der vorgelagerten Naturschutz Insel Dragonera, das schöne Künstlerdorf s’Arracco und Andratx Dorf mit dem CCA Kulturzentrum. Palma und der Flughafen sind durch die gute Anbindung innerhalb von 30min zu erreichen.

Ausstattung

Meerblickterrasse
Küche von Leicht
Armaturen in Bädern von Dornbracht
Zarci Natursteinboden in Wohnung und auf Terrassen
Elektro-Fußbodenheizung im Masterbad, Schlaf- und Wohnraum
Elektr. Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Waschtisch im Masterbad aus Naturstein
Bodenebene Duschen mit Naturstein
Einbaustrahler
GIRA – Schalterprogramm in Anthrazit
Neue Aluminum – Fenster
TV Geräte in Schlaf- und Wohnzimmern
Große Schiebetüranlage im Wohnzimmer auf Terrasse
Einbauschränke in Schlafzimmern
Stellplatz überdacht
Wasch-/ Abstellraum
Kellerraum

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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