Eine Reise durch Ihre Immobilie
Dieses Apartment befindet sich direkt am Passeig de Mallora – einer der exklusivsten Adressen im Herzen von Palma. Sie liegt somit nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Geschäften und Hotels von Palma entfernt. Zur Altstadt ist es nur einen Steinwurf. Trotzdem kann man die Lage als äusserst ruhig bezeichnen.
Die Wohnung verfügt über eine konstruierte Fläche von insgesamt ca. 75 qm und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, 2 Doppelschlafzimmern und 2 Badezimmern, eines davon en Suite. Das offene Wohnkonzept mit anschliessendem Balkon schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Auf dem überdachten und geschützten Balkon lässt sich Palma das ganze Jahre über auch im Aussenbereich geniessen
Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen. Sie umfasst Parkettboden und eine hochwertige Küchenausstattung. Eine zentrale Kllmaanlage sorgt für Wohlfühlatmospähre das ganz Jahr über.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und zum grosszügigen Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Daten und Fakten
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Nutzungsart: Wohnimmobilie
- Baujahr:
- Zustand: saniert
- Verfügbar ab:
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: 849.000 €
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Willkommen in Ihrer Nachbarschaft
Sonstige Angaben
Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.
Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.
Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Peter Menzel Real Estate.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!