Eine Reise durch Ihre Immobilie
Diese moderne Wohnung mit Balkon und Terrasse befindet sich in einer privilegierten Lage in Felanitx, direkt neben dem Rathaus und dem Marktplatz. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf das Rathaus und den Marktplatz.
Die Wohnung bietet 120 m2 Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, das zum Esszimmer hin offen ist, und eine offene Küche verteilen.
Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein Doppelschlafzimmer.
Wir möchten Sie auf das Vorhandensein eines Aufzugs hinweisen, mit einem privaten Zugang direkt in die Wohnung.
Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, das Frühstück in der Sonne oder ein Glas Rotwein an einem lauen Sommerabend zu genießen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, der Markt, das Rathaus, die Kirche, etc.
Daten und Fakten
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Nutzungsart: Wohnimmobilie
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
- Verfügbar ab:
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: 425.000 €
- Warmmiete: 425.000 €
- Gesamtkosten: 425.000 €
- Wohnfläche: 140 m²
- Nutzfläche: 145 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Balkone: 2
- Terrassen: 2
- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Ausstattung
Balkon* | Doppelglasfenster | Einbauschränke* | Energiezertifikat in Bearbeitung | Exklusiv | GESA Strom | Heizung* | Kamin* | Neubau | Stadtwasser | Terrasse/Terrassen* | Top Immobilien Angebot
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Willkommen in Ihrer Nachbarschaft
Felanitx zählt zu den authentischsten und lebendigsten Gemeinden im Inneren Mallorcas und bietet das echte mallorquinische Stadtleben abseits des touristischen Trubels. Die Lage direkt am Rathaus im Herzen des Zentrums ist eine der begehrtesten Adressen der Stadt – hier pulsiert das tägliche Leben, und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der malerische Plaça de l’Ajuntament mit seinem imposanten Rathaus und der beeindruckenden Kirche Sant Miquel bildet das kulturelle und gesellschaftliche Herzstück von Felanitx. Wochenmärkte, lokale Feste und das lebhafte Treiben der Einheimischen prägen das unverwechselbare Flair dieses zentralen Platzes.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
– Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars mit lokaler Küche
– Supermärkte, Bäckereien und tägliche Einkaufsmöglichkeiten
– Banken, Apotheken und medizinische Versorgung
– Schulen, Kultureinrichtungen und öffentliche Verwaltung
Die Anbindung an das übrige Mallorca ist hervorragend. Palma de Mallorca ist in etwa 45 Minuten erreichbar, die Ostküste mit den traumhaften Stränden von Cala d’Or oder Porto Colom lediglich 15 bis 20 Minuten entfernt. Wer das ursprüngliche Mallorca schätzt, findet hier eine Lage, die kaum zentraler und gleichzeitig authentischer sein könnte.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen
Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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