Eine Reise durch Ihre Immobilie
Direkt in erster Reihe am Golfplatz und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, erwartet Sie in camp de Mar dieses charmante Townhouse mit ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während großflächige Glastüren den Innenraum mit der weitläufigen Terrasse und dem angrenzenden privaten Garten verbinden. Der Außenbereich wird so zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums – perfekt für ein Frühstück im Freien, oder lange Abende mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC, eine separate Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit herrlichem Panoramablick ins Grüne. Ein zusätzlicher Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Ankleide, Stauraum oder – wie derzeit – als kleines Schlafzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer vervollständigt die Etage.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit weitläufigen Gemeinschaftsgärten und gleich vier Swimmingpools. Die besondere Lage ermöglicht es, innerhalb weniger Minuten sowohl den Golfplatz als auch den wunderschönen Strand von Camp de Mar zu erreichen. Der Strand liegt nur etwa zehn Gehminuten entfernt.
Zur Ausstattung gehören unter anderem doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Kamin, elektrische Heizkörper sowie TV- und Telefon-/Internetanschlüsse. Ein privater Außenstellplatz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Daten und Fakten
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Wohnimmobilie
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab:
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: 699.500 €
- Kaufpreis pro m²: 6.791,26 €
- Wohnfläche: 103 m²
- Nutzfläche: 35 m²
- Gesamtfläche: 138 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Terrakotta
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Energieausweis
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Willkommen in Ihrer Nachbarschaft
Sonstige Angaben
Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Living Feeling Mallorca.
Geldwäsche:
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