Eine Reise durch Ihre Immobilie
Traditionelles Landhaus mit Meerblick in Establiments
Das Haus im mallorquinischen Stil befindet sich in dem Dorf Establiments, rund 10 Autominuten von Palma entfernt. Aufgrund der erhöhten Lage bietet das Objekt einen weiten Blick über die Bucht von Palma.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, weist jedoch durch seine hellen Räume und die erhaltenen traditionellen Bauelemente eine solide Basis für eine Modernisierung auf.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Außenbereich umfasst einen eingewachsenen mediterranen Garten sowie einen separat und ruhig gelegenen Swimmingpool mit Liegewiese.
Die Wohnfläche von 223 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die sowohl über eine Innen- als auch über Außentreppen zugänglich sind. Beide Etagen verfügen über geräumige Veranden mit Blick auf das Meer und die Umgebung.Raumaufteilung und Wohn- und Essbereich: Ein großes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer.Küche: Vor wenigen Jahren modernisiert, ausgestattet mit integriertem Essbereich.Schlafzimmer: 4 Zimmer (davon 2 Doppel- und 2 Einzelzimmer).Badezimmer: 3 voll ausgestattete Bäder.Parkmöglichkeiten: Eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie zwei überdachte Außenstellplätze.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit authentischem Charakter in ruhiger Lage suchen und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Willkommen in Ihrer Nachbarschaft
Nur wenige Autominuten von der quirligen Inselhauptstadt entfernt liegt Establiments, eine ehemals unabhängige Gemeinde, die seit 1910 zu Palma gehört.
Der liebenswerte Bezirk bietet außerhalb des pulsierenden Stadtlebens einen sehr ruhigen und idyllischen Wohnkomfort und verfügt dennoch über eine hervorragende Infrastruktur. Establiments wird von zauberhaften Fincas, eleganten Landsitzen und hübschen Villen geprägt. Gemütliche Cafés und Restaurants gruppieren sich um eine kleine Kirche und bilden das Herzstück des Dorfes.
Sonstige Angaben
Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.
Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.
Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Peter Menzel Real Estate.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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