Eine Reise durch Ihre Immobilie
Grundstück zum urbanisieren direkt am Zentrum von Felanitx, mit ca 25 Wohneinheiten zum bauen. Insgesamt sollte ein Projekt mit 1330m2 bebauter Fläche möglich sein, mit Innenpatio und Parkplätzen, und das Bauprojekt sollte in 8-10 Monaten bereit sein zum starten. Dies muss natürlich mit Anwalt/Architekt bestätigt werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Willkommen in Ihrer Nachbarschaft
Felanitx – Authentisches Mallorca im Herzen des Inselinneren
Dieses Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Felanitx, einer der traditionsreichsten Städte Mallorcas, die für ihre historische Altstadt, die beeindruckende Pfarrkirche Sant Miquel und die lebendige lokale Kultur bekannt ist. Die Region verbindet ursprüngliches mallorquinisches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position auf der Insel:
– Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Märkte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar
– Die Küstenorte Cala d’Or, Porto Colom und Cala Figuera sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar und bieten kristallklares Wasser sowie traumhafte Strände
– Der Flughafen Palma de Mallorca ist in ca. 35 Fahrminuten bequem zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung für Erst- und Zweitwohnsitznutzer gewährleistet
– Die Anbindung an das Straßennetz der Insel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele
Felanitx vereint das echte Leben Mallorcas abseits des touristischen Trubels mit einer entspannten Atmosphäre und hoher Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Bauen auf der Sonneninsel zu verwirklichen.
Sonstige Angaben
Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.
Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.
Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!