Eine Reise durch Ihre Immobilie
Dieses Reihenhaus liegt in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit vier Pools, Gemeinschaftsgärten, und nur wenige Schritte vom Strand und Golfplatz Camp de Mar entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 102 m2 verteilt sich auf 2 Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich und großen Schiebetüren, die auf eine geräumige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und auf den Golfplatz führen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eigener Ankleide und Balkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind: Doppelverglasung, Fliegengitter, elektrische Rollläden, Klimaanlage w/k, Kamin, Alarmanlage. Ein privater Außenstellplatz befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Daten und Fakten
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Wohnimmobilie
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab:
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: 710.000 €
- Kaufpreis pro m²: 6.960,78 €
- Hausgeld: 1.713 €
- Wohnfläche: 102 m²
- Nutzfläche: 31 m²
- Gesamtfläche: 133 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Terrakotta
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Süd-West
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieausweis
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Willkommen in Ihrer Nachbarschaft
Sonstige Angaben
Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.
Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.
Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Living Feeling Mallorca.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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