Eine Reise durch Ihre Immobilie
Diese charmante Wohnung liegt in zentraler Lage von S‘Arenal und ist sofort bezugsfertig. Mit ca. 55 qm Wohnfläche wurde das Apartment 2021 renoviert und bietet einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Nolte-Einbauküche und einem gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 20 qm große, möblierte Terrasse mit einem Panoramablick über die Dächer von S’Arenal bis hin zum Meer. Eine Sonnenmarkise sorgt zusätzlich für schattige Plätze. Ein kleiner Flur führt zum Schlafzimmer, das ebenfalls einen Meerblick bietet. Stuck an der Decke und Wandmalereien verleihen den Räumen eine einzigartige und kunstvolle Atmosphäre.Das Badezimmer ist mit einem großzügigen Duschbereich und hochwertigen Villeroy & Boch Badmöbeln ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3-fach verglaste Fenster, eine Sicherheitseingangstür, Alarmanlage und Fliesenböden. Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden. Die Wohnung ist komplett möbliert, mit charmanten Dekoartikeln ausgestattet und sofort bezugsfertig – das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt eine tolle Wohnung in absoluter Strandnähe im beliebten Arenal bei Palma.
Daten und Fakten
- Objekttyp: Penthouse-Wohnung
- Nutzungsart: Wohnimmobilie
- Baujahr:
- Zustand: modernisiert
- Verfügbar ab:
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: 495.000 €
- Kaufpreis pro m²: 9.000 €
- Wohnfläche: 55 m²
- Nutzfläche: 20 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 5
- Terrassen: 1
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Küche: Offene Küche
Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Klimaanlage
– Fliesenböden
– Alarmanlage
– Meerblick
– Einbauküche
– Abstellraum
– Meerblick
Energieausweis
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Willkommen in Ihrer Nachbarschaft
S’Arenal, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und traumhaften Strände, hat sich in den letzten Jahren deutlich gewandelt. Trotz des hohen Tourismusaufkommens wurde die Gegend aufgewertet und bietet nun eine Vielzahl an charmanten Lokalen und hochwertigen Hotels, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Nähe zur Hauptstadt Palma und dem Flughafen macht S’Arenal zusätzlich zu einem attraktiven Ziel. Experten gehen davon aus, dass das Gebiet in Zukunft weiter an Ansehen gewinnen wird, was es zu einem vielversprechenden Standort für Investitionen und Lebensqualität macht. Diese Wohnung liegt im schönsten Teil von S‘Arenal, mit direkter Nähe zu dem schönen Hafen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen
Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.
Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.
Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!