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IF-VK-2022-0273 – Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Traumhaus – Erstbezug einer Neubau Premium Finca

Beschreibung

Diese Immobilie sucht ihres Gleichen – sofort bezugsfertig und aufbereitet zur Übergabe

Die Finca wurde bis ins kleinste Detail perfektioniert. Es beginnt bei dem wunderschön gelegenen Grundstück inmitten der traumhaften Natur zwischen Es Trenc und Llombards - unweit vom Leuchtturm und von Santanyí. Das 25.150 m² große Anwesen ist in die typischen „Santanyi-Mauern“ eingebettet. Allein für den Garten und die Poolanlage wurde schon die erste Million investiert. Die schöne Palmenallee führt zum Anwesen mit einer großen Parkfläche. Das Ganze wird mit einer Doppelgarage mit Keller abgeschlossen.

Vom oberen Teil des Anwesen haben Sie einen fantastischen Rund-um-Blick bis zum Es Trenc Strand und den Ortschaften Ses Salinas, Es Lombards und Santanyí – selbst die Berge können Sie erkennen bis hin nach San Salvador.

Die Energietechnik der Immobilie basiert auf Wind- und Solarenergie. Die Finca kann also komplett Autark betrieben werden und hat das Energie-Zertifikat A.

Absolutes Highlight ist der Selbstreinigende Pool. Zahlreiche Düsen reinigen den Pool komplett selbstständig. So bleibt der Blick auf den Pool immer ein Genuss und wird nicht von lästigen Reinigungsgeräten verunstaltet. Der Pool wird ebenfalls über die Wind- und Solarenergie betrieben. Hier finden Sie wahrscheinlich eine der letzten freien Immobilien (nach neuen Bauvorschriften), die einen 16 Meter und 5,5 Meter breiten Pool bietet.

Die Natursteinfinca lässt auch im Innenbereichen keine Wünsche offen. Die Immobilie ist mit bester Technik in allen Räumen ausgestattet – allein für die Lichttechnik wurden hohe fünfstellige Investionen getätigt.

Die Räume sind klar und wunderschön strukturiert, so dass alle Bewohner über eine hohe Privatsphäre verfügen. Die Bäder sind wunderschön großzügig gestaltet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und mittig liegenden Waschelementen ausgebaut. Sehen Sie selbst, mit welcher Harmonie hier gearbeitet worden ist.

Was besonders schön in der Finca zu spüren ist, ist die Tatsache, dass die ca. 557 m² bebaute Fläche nie übertrieben wirken, eher bescheiden und wunderschön – Understatement auf höchsten Niveau.

Absolute Empfehlung von uns. Hier können Sie sich ihren Traum von einem wunderschönen Anwesen auf Mallorca erfüllen, das Sie in dieser Form kein zweites mal finden. Die Immobilie kann sofort teilmöbliert übernommen werden.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Auf den Kaufpreis sind zusätzlich 10% Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Preise

Kaufpreis
3.750.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Haus
Objekttyp
Finca
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab (Text)
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 557 m²
Grundstücksgröße
ca. 25.150 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
6

Zur Lage

PLZ
07650
Ort
Santanyí
Land
Spanien

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 8 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
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