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IF-VK-2021-ZY012 – Modernes Luxus-Bungalow mit 3 Schlafzimmern inkl. BBQ & Außenküche, Meer- und Bergblick

Beschreibung

Wir sind stolz darauf, noch 6 von insgesamt 13 dieser projektierten Luxusimmobilien in einem der aufstrebendsten Gebiete an der Nordküste Zyperns, präsentieren zu können, nur 750 m vom Meer entfernt. Dieses Gebiet wurde vom Forbes Magazin als das Beste für Investitionen „Beachfrontbuys“ 2021 gekürt.

Die Bungalows sind auf 100 m² Wohnfläche, minimalistisch und modern mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet. Vom Wohnraum mit offener Küche gehen die 3 Schlafzimmer ab. Der Grundriss kann auch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Der Preis beinhaltet Einbauküche, Aussenküche, Aussenkamin und Sitzecke auf der großen Dachterrasse, Patio und Einbaukleiderschränke.

Nur ein kleiner 5 Minuten Spaziergang bis zum Dorfzentrum mit seinen charmanten Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen. Geeignet für all jene, die ein wenig lokal in einem kleinen Wohngebiet wohnen und gleichzeitig in der Nähe der meisten Dinge mit fantastischen Wandermöglichkeiten sowie in der Nähe des Golfplatzes und wunderschöner Strände situiert sein möchten.

Lage

Die Anlage von insgesamt 13 Bungalows wird je nach Wunsch 2022 oder 2023 im Dezember fertiggestellt. Nur 5 km entfernt ist der 18-Loch-Golfplatz der Spitzenklasse, vom Korineum Golf Resort – ein weiteres Highlight. Auf dem Weg dorthin, finden Sie Restaurants & Bars vor allem in der historischen Altstadt mit der Hafenpromenade und seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Bungalow wird zwischen dem Meer- und dem Berg-Dorf Esentepe gebaut und bietet einen einzigartigen und wunderschönen Blick auf beides. Nachts können Sie sogar die Lichter der bezaubernden, lebendigen Hafenstadt Kyrenia sehen. Das Gebiet wird aus insgesamt 13 Bungalows bestehen, wovon aktuell noch 6 verfügbar sind. Alle mit einer riesigen voll ausgestatteten Dachterrasse, Gartensitzplatz mit Kamin, Patio, Einbauküche und Aussenküche, und das zu einem fantastischem Angebot.

Das Meer und das Kyrenia-Fünf-Fingergebirge, scheint hier überall zum greifen nah. Einer der schönsten Naturstrände, der „Alagadi-Beach“ auch Turtle Beach genannt ist nur 10 Autominuten entfernt.


Entfernungen:
- Strand (700 m zu Fuß)
- Korineum Golfplatz und Spa (5 km)
- Kyrenia (20 km), Esentepe (300 m)
- Karpaz Marina (40 km)
- Flughafen Ercan (45 km)
- Flughafen Larnaca (65 km)

Ausstattung

Ausstattung und Design:
Charakteristisch für unser modernes Design ist das Detail mit grauem Natur-Stein, das von Steinarbeitern mit Generationen handwerklicher Erfahrung gebaut wurde, in einem modernen Mix mit weißem Mauerwerk, im ibizenkischen Stil.


Bungalows:
Dieses wunderschöne, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute „Bungalow“ bietet 100 m2 Wohnfläche im EG und weitere 100m² Dachterrasse plus 20 m² Terrasse zum Garten.

Ein 7x4m Pool mit Wasserfalloptik sowie ein Außenkamin in der Gartenecke sind inkludiert. Ein begehbarer Schrank im "Masterbedroom" und weitere Einbauschränke in den 2 anderen Schlafzimmern. Die Einbauküche mit edlen Marmor oder Granitplatten wird auch mitgeliefert.


Finanzierungsmöglichkeit:
35% bei Vertragsabschluss, restlichen 65% bis auf 24 Monate bis zur Fertigstellung nach Bauabschnitten zu zahlen.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Preise

Kaufpreis
153.500,00 €

Basis-Daten

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Zustand
projektiert
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen

Flächen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksgröße
ca. 450 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zur Lage

PLZ
9410
Ort
Esentepe/Kyrenia
Land
Zypern

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 8 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
Mobil: 0151 – 262 197 72

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