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Verkauft

IF-VK-2021-ZY011 – Moderne Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern inkl. privatem Wasserfall-Pool, mit Meer- und Bergblick

Beschreibung

Wir sind stolz darauf, noch 4 von insgesamt 13 dieser projektierten Luxusimmobilien »Sunset-Villa« in einem der aufstrebendsten Gebiete an der Nordküste Zyperns, präsentieren zu können, nur 150 m vom Meer entfernt. Dieses Gebiet wurde vom Forbes Magazin als das Beste für Investitionen „Beachfrontbuys“ 2021 gekürt.

Die Villen sind auf 170 m² Wohnfläche, minimalistisch und modern mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ausgestattet. Der Wohnraum mit offener Küche hat eine Deckenhöhe von über 4 Meter. Der Preis beinhaltet Klimaanlage, Pool, Grill in Naturstein und große Dachterrasse, Küche und Einbauschränke.

Nur ein kleiner Spaziergang bis zum Dorfzentrum mit seinen charmanten Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen. Geeignet für all jene, die ein wenig lokal in einem kleinen Wohngebiet wohnen und gleichzeitig in der Nähe der meisten Dinge mit fantastischen Wandermöglichkeiten sowie in der Nähe des Golfplatzes und wunderschöner Strände situiert sein möchten.

Lage

Die Anlage von insgesamt 13 Villen wird 2022 im Dezember fertiggestellt. Nur 5 km entfernt ist der 18-Loch-Golfplatz der Spitzenklasse, vom Korineum Golf Resort – ein weiteres Highlight. Auf dem Weg dorthin, finden Sie Restaurants & Bars vor allem in der historischen Altstadt mit der Hafenpromenade und seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Villa wird zwischen dem Meer- und dem Berg-Dorf Esentepe gebaut und bietet einen einzigartigen und wunderschönen Blick auf beides. Nachts können Sie sogar die Lichter der bezaubernden, lebendigen Hafenstadt Kyrenia sehen. Das Gebiet wird aus insgesamt 13 Villen bestehen, wovon aktuell noch 4 verfügbar sind. Alle mit einem privatem Wasserfall-Pool, Gartensitzplatz mit Kamin, riesiger Dachterrasse und das zu einem fantastischem Angebot.

Das Meer und das Kyrenia-Fünf-Fingergebirge scheint hier überall zum greifen nah. Einer der schönsten Naturstrände, der „Alagadi-Beach“ auch Turtle Beach genannt, ist nur 10 Autominuten entfernt.

Entfernungen:
- Strand (700 m zu Fuß)
- Korineum Golfplatz und Spa (5 km)
- Kyrenia (20 km), Esentepe (300 m)
- Karpaz Marina (40 km)
- Flughafen Ercan (45 km)
- Flughafen Larnaca (65 km)

Ausstattung

Ausstattung und Design:

Charakteristisch für unser Design ist das Detail aus grauem Natur-Stein, das von Steinarbeitern mit Generationen handwerklicher Erfahrung gebaut wurde, in einem modernen Mix mit weißem Mauerwerk, im ibizenkischen Stil. Kombiniert mit modernen Holzpergolen und Aluminiumfensterrahmen und wunderschön abgerundeten Ecken im Ibiza-Stil.


Villa:

Diese wunderschöne, moderne und mit hochwertigen Materialien gebaute „Villa“ bietet 170 m² Wohnfläche im EG und Obergeschoss. Zusätzlich 30 m², 50 m² und 70 m² große Terrassen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Rooftop. Ein 7 x 3 m Pool mit Wasserfall-Optik sowie ein Außenkamin in der Gartenecke sind inkludiert. Ein begehbarer Schrank im "Masterbedroom" und weitere Einbauschränke in den 2 anderen Schlafzimmern. Die Einbauküche mit edlen Marmor oder Granitplatten wird auch mitgeliefert.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Preise

Kaufpreis
244.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Zustand
projektiert
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab (Text)
Dezember 2022

Flächen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksgröße
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3

Zur Lage

PLZ
9410
Ort
Esentepe/Kyrenia
Land
Zypern

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 8 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
Mobil: 0151 – 262 197 72

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