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IF-VK-2021-0278 – Große, moderne Wohnung in der Anlage »Floresta del Mar« mit Meerblick in erster Linie

Beschreibung

Die moderne Wohnung in der exklusiven Anlage "Floresta del Mar" liegt im beliebten Südwesten Mallorcas in Sol de Mallorca. Die Gemeinschaftsanlage liegt mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Natur in einer ruhigen Umgebung und hat einen großen Pool, Gärten, und ist fußläufig zu einer verträumten Bucht mit direktem Meerzugang. Die Anlage verfügt über einen 24/7-Concierge-Service und bietet neben höchster Sicherheit auch hundertprozentige Privatsphäre.

Die neuwertige, super gepflegte, Wohnung hat den besten Blick der Anlage aufs Meer und ins Grüne. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer großen, offenen Küche und Wohnzimmer mit vorliegender Terrasse, die aus allen Schlafzimmern begehbar ist, ist die komplett schön eingerichtete Wohnung etwas Besonderes. Helle Räume, eine große überdachte Außenterrasse mit Schattenjalousien und gemütlichem Außenbereich erwarten Sie mit Blick auf das Meer und die Natur, sowie die wunderschöne Poolanlage. Der Salzwasserpool wurde gerade komplett neu renoviert und bietet höchsten privaten Genuss.

Die außergewöhnliche private Atmosphäre dieser Wohnung ist die ideale Ferienwohnung auf Mallorca und eignet sich auch für das ganzjährige Wohnen.

Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen ist.

In der Gemeinschaftsanlage gibt es einen Paddel-Tennisplatz sowie mehrere Pools und Plätze zum Verweilen. Die komplette Anlage besticht durch ihren sehr guten Pflegezustand, auf den die Gemeinschaft sehr viel Wert legt.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 16,75 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis: 28.10.2024

Lage

Sol de Mallorca liegt im Südwesten der Insel Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvia. Der Ort Sol de Mallorca ist durch seine Lage in direkter Nähe zum Meer ein sehr begehrter Standort für Immobilien geworden. Ob eine hochwertige Villa in Sol de Mallorca oder ein Luxusapartment in Sol de Mallorca, fast immer gibt es traumhafte Blicke auf das Meer.

Gerade die Anlage "Floresta del Mar" sucht seines Gleichen, denn hier wird die Sicherheit und Privatsphäre ganz groß geschrieben.

Sol de Mallorca mit dem angrenzenden ”Portals Vells” befindet sich in direkter Nähe des sogenannten ”Playa del Mago” oder bei den Deutschen besser bekannt als die ”Dreifinger Bucht”. Die berühmte Bucht "Cap Falco" können Sie fußläufig zu erreichen.

Nicht weit von Sol de Mallorca entfernt befindet sich der beliebte Golfplatz ”Golf de Poniente”, sowie Santa Ponsa 1, 2 und 3.

Ein gute Infrastruktur mit Restaurants, Supermarkt und der internationalen Schule ist vorhanden. Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Palma über die Autobahn in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung wird zum größten Teil möbliert verkauft. Neben der guten Pflege und der geringen Nutzung, ca. 2 Monate im Jahr, sind kaum Gebrauchsspuren zu erkennen und die Möbel sind daher als neuwertig zu bezeichnen.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Einbauschränken und Bädern ausgestattet. Die offene, große Einbauküche und das dazu gehörige Esszimmer bieten einen freien Blick in die Natur und auf das Meer.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Preise

Kaufpreis
885.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2006
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zur Lage

PLZ
07181
Ort
Calvià / Sol de Mallorca
Land
Spanien

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 8 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
Mobil: 0151 – 262 197 72

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