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IF-VK-2021-0261 – Schönes Reihenhaus in Portocolom zu verkaufen

Beschreibung

Dieses 6er Ensemble befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage oberhalb von Porto Colom, die sich fast nur aus deutschen Zweitwohnungsbesitzern zusammen setzt. Jedes Haus hat grundsätzlich einen nicht einsehbaren Garten und einen direkten Zugang zu dem doch sehr großen Gemeinschaftspool, der dieses Jahr für 15.000 Euro komplett renoviert wird. Dies wird allein aus den Rücklagen finanziert.

Das Haus verfügt über eine große Einfahrt und dementsprechend viel Platz für 2 Fahrzeuge direkt vor der Haustür.

Die Immobilie war dauerhaft bewohnt und ist komplett in Takt. Sie braucht lediglich einen neuen Anstrich – hier können Sie Ihren eigenen Wünschen und Stil freien Lauf lassen.

Die Bauweise ist massiv und in der Preisrange ist die Wertbeständigkeit in Porto Colom nachhaltig. Bis zum Hafen sind es ca. 800 Meter und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.

Es wird gerade in der Eigentümer-Gemeinschaft darüber abgestimmt, ob Ferienvermietung ermöglich werden soll. Die anderen Eigentümer sind alle dafür, wollen aber die Meinung des neuen Eigentümers dieser Immobilie abwarten.

Weitere Informationen

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Preise

Kaufpreis
445.000,00 €

Basis-Daten

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Zustand
Gepflegt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksgröße
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Zur Lage

PLZ
07670
Ort
Portocolom
Land
Spanien

Kontakt

Michael Führer
Immobilien-Führer GmbH

Ole Hoop 8 | 22587 Hamburg

Telefon: 040 – 228 698 560
Fax: 040 – 228 698 561
Mobil: 0151 – 262 197 72

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