Beschreibung

Exklusive Finca bei Pollensa mit Blick auf das Tramintana Gebirge. Inmitten der idyllischen Landschaft Mallorcas, zwischen Pollença und Port de Pollença, befindet sich diese außergewöhnliche Finca auf einem ca. 24.000 m² großen Grundstück. Die kürzlich vollständig renovierte Immobilie vereint mediterranen Charme, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits die private Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Hinter traditionellen Natursteinmauern und elektrischen Toren erwartet Sie ein stilvolles Anwesen mit großzügigen Außenbereichen, sonnigen Terrassen und einem spektakulären Poolbereich mit Poolhaus, Sommerküche und integriertem Grill – ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Im Innenbereich verbindet die Finca traditionelle Elemente mit modernem Design. Große Glasfronten, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designerküche und hochwertigen Siemens-Geräten bildet das Herzstück des Hauses. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleidebereich, luxuriösem Bad en Suite und privaten Terrassen mit traumhaftem Blick in die Natur. Modernste Technik wie Aerothermie, 14 Solarmodule, Wasserenthärtungs- und Osmosesystem sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Lagerräume. Diese exklusive Finca ist der perfekte Ort für alle, die mediterranen Lifestyle, Ruhe und luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Mallorcas genießen möchten.

Lage

Die Finca befindet sich in einer der begehrtesten Regionen im Norden Mallorcas, zwischen der historischen Altstadt von Pollença und dem exklusiven Hafenort Port de Pollença. Die Umgebung begeistert mit einer perfekten Kombination aus mediterraner Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Traumhafte Strände, renommierte Restaurants, charmante Cafés und der Yachthafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die beeindruckende Sierra de Tramuntana bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen Lage genießt die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ausstattung

Traumhafter Blick auf die Sierra de Tramuntana
Großer Swimmingpool mit Poolhaus
Voll ausgestattete Sommerküche mit Grillbereich
Exklusive Designerküche mit Siemens-Geräten
Master-Suite mit Ankleide und Bad en Suite
14 Solarmodule & Aerothermieanlage
Doppelcarport und private Zufahrt
Ruhige und private Lage

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Objektangaben stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen wir daher keine Haftung.

Unsere veröffentlichten Angebote sowie übermittelten Exposés sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung in Textform. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe und kommt infolge dessen ein Kauf- oder sonstiger Hauptvertrag zustande, bleibt unser Provisionsanspruch gegenüber dem ursprünglichen Empfänger unberührt.

Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Immobilien-Führer mit der Firma Krohn & Luedemann Real Estate Mallorca.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!