Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Felanitx beeindruckt mit seiner großzügigen bebauten Fläche von 225 m² und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die Immobilie ist in zwei separate Trakte bzw. Wohneinheiten mit eigenen Eingängen unterteilt (offiziell jedoch als eine Einheit registriert).
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, mehrere Küchen, gemütliche Wohn- und Essbereiche, einen lichtdurchfluteten Patio sowie weitläufige Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Der Stil ist authentisch mallorquinisch, liebevolle Details aus Naturstein (Mares), traditionelle Fliesenarbeiten in den Bädern und charmante architektonische Elemente verleihen dem Haus eine warme, mediterrane Atmosphäre.
Dank seiner Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal als großzügiges Familienhaus oder zur Teilnutzung mit gleichzeitiger Vermietung der zweiten Wohneinheit zur teilweisen Kostendeckung.
Ein besonderes Highlight sind die Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne, das angrenzende Grundstück ist nicht bebaubar, was dauerhaft eine ruhige und freie Aussicht garantiert.

Ausstattung

Abstellraum* | Balkon* | Dachterrasse | Einbauschränke* | Energiezertifikat in Bearbeitung | Exklusiv | GESA Strom | Haushaltsraum | Heizung* | Investment | Kamin* | Klimaanlage* | LF Certified © | Patio | Porche/Porches | Renoviert/Saniert | Renovierungsbedürftig | Stadtwasser | Standard | Terrasse/Terrassen* | Top Immobilien Angebot | Umzäunt | WC / Gästetoilette | Zentralheizung*

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss und Geschäftsbedingungen

Mit der Präsentation dieses Objekts bieten wir Ihnen das vorstehend beschriebene Objekt freibleibend an und zugleich unsere Dienste als Makler. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage ist mit notariellem Vertragsabschluss vom Verkäufer verdient und fällig. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer. Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich vor, Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche geltend zu machen. Ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben vorbehalten.


Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Lucas Froese Real Estate.


Geldwäsche:
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